华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 第二期“叡璟II”，早前公布首张价单涉及85伙， 折实平均呎价18,680元，入场费542.6万元起。发展商表示，项目48小时内，接获逾万个认购登记，以首张价单85伙计，超额认购逾116倍。

短期内加推　下周展开首轮销售

发展商表示，项目先本周二公布首张价单，并于翌日开始接收购楼意向登记及开放示范单位予公众人士参观后，在48小时内已获逾万个认购登记，以首张价单85伙计，超额认购逾116倍，短期内公布加推单位及销售安排，最快下周展开首轮销售。

首张价单一房入场542.6万

“叡璟II”首张价单涉及85伙，户型涵盖一房至三房，当中一房涉21伙，两伙38伙，三伙26伙，实用面积由307至730平方呎，价单售价由645.9万至1,683.2万元，价单呎价20,153至23,821元。扣除最高折扣优惠16%，折实售价由542.6万至1,413.9万元，折实呎价16,930至20,011元。首批折实平均呎价18,680元，折实套现约8亿元。

叡璟将划分四期发展　第二期“叡璟II”楼花期为27个月

叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，项目第一期预计关键日期为2028年11月25日，而第二期、第三期及第四期，预计关键日期分别为2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。即今次第二期“叡璟II”楼花期为27个月。

2023年逾137亿完成补地价

项目前身为长沙湾发祥街1号的润发仓库，由华润集团及子公司华润置地（海外）组成合资公司共同发展，分别持股55%及45%。在2023年1月底以逾137亿元完成补地价，属近年最大型的补地价个案，仅次于新地（0016）于2017年11月西贡十四乡项目的159亿元补地价；每呎楼面补地价约8,700元。

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