越秀地产（0123）旗下油塘东源街及崇耀街新盘“擎海”（THE ATLAS）第一期擎海I，今日（6日） 公布首张销售安排，落实周六（10月10日）首轮开卖200伙，入场费375.94万元起。发展商指，截至今日中午12时30分，暂收近3万个认购登记，以首轮200伙计，暂超额认购近149倍。将于明日周三（7日）早午12点截票。

周六首轮开卖200伙　折实均价14211元

首张销售安排落实本周六卖价单200伙，户型涵盖一至两房，当中一房占114伙，两房占86伙，实用面积285至503平方呎。扣除最高18%折扣优惠，折实售价375.94万至780.01万元起，折实呎价13,008元至15,538元，折实平均呎价14,211元。

当中入场单位为3座3楼E单位，实用面积289平方呎，属一房间隔，折实售价375.94万元，折实呎价13,008元。

越秀地产（香港）总经理李嘎表示，项目将于明日中午12时截票，将于首轮销售后视乎市场情况决定加推步伐。另将于本周日起招标卖20伙三房，实用面积714至721平方呎。

越秀地产（香港）销售及市场营销总监钟显腾表示，周六将于早上9时展开销售，分为A组及B组，当中A组为大手客组别涉及87伙，最多可买两伙至四伙，另B组为普通买家涉及113伙，最多买一至两伙。

加推价单2号涉及98伙

项目早前加推价单2号涉及98伙，折实平均呎价14,468元，折实售价由384.01万至780.01万，折实呎价由13,474元至15,538元。撇除楼层与景观因素后属原价加推。入场单位为第5座3楼C单位，实用面积285平方呎，属一房，扣除最高18%折扣，折实售价为384.01万元，折实呎价为13,474元。

前身越秀冷藏仓库　2023年补地价13.46亿

“擎海”前身为越秀冷藏仓库，在2023年11月以13.46亿元完成补地价，项目可建楼面共65.994万平方呎，每呎约2,040元。

分三期共1339伙　料2028年12月底落成

而在2026年2月份，发展商就项目向地政总署申请预售楼花同意书，当时文件披露项目合共1,339伙，分三期发展，当中第一期涉617伙、第二期涉617伙、第三期涉105伙，预计落成日期为同于2028年12月底落成，楼花期约2年，目前已全部批出预售交件。

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