新地（0016）发展的西沙住宅项目SIERRA SEA第2C（2）期落实本周六首轮价单销售142伙，入场费538.22万元起。发展商表示，截至昨日暂收逾13,000个购楼意向登记，以首轮价单142伙计，超购逾90倍。

暂收逾13000票　超购逾90倍

新地代理执行董事陈汉麟表示，是次收票当中，不乏之前期数的买家入票，自住或投资用途均有，对本周六销情充满信心。

另亦伙中国银行推按揭计划吸客，中国银行（香港）个人金融产品部副总经理（贷款）刘宝萍表示，为第2C(2)期SIERRA SEA买家提供专属“特优先P后H”按揭计划，首2或3年息率低至P-2.32%，即2.68%，另可获1年旅游保险作额外礼遇。

周六首轮价单销售142伙　入场费538.22万

本周六首轮价单销售分两组，A组大手客可购2至4伙，而 B组散客可购1至2伙，当中价单销售142伙，包括100伙两房，42伙三房。扣除最高15%优惠后，折实售价由538.22万至971.72万元，折实呎价12,517至15,483元。该批单位折实平均呎价为14,105元。

当中，入场单位及呎价最平单位为1座2楼J室，实用面积430平方呎，属两房间隔，扣除最高15％折扣优惠后，折实售价为538.22万元，折实呎价为12,517元。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2023年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。

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