新地（0016）发展的西沙住宅项目SIERRA SEA第2C（2）期，周六（11日）原价加推加推2号价单共53伙，折实平均呎价14,180元。

新加推的单位，实用面积约418至679平方呎，29伙2房及24伙3房，价单定价介乎636.4万至1,143.2万元，价单呎价14,800至18,215元，扣除最高15%折扣优惠后，折实价介乎540.9万至971.7万元，折实呎价12,580至15,483元。

截至昨日下午5时，项目已接收逾5,000个购楼意向登记，以首两张价单158伙计算，超额逾30倍。

入场单位为第2座2楼J室，实用面积430平方呎，2房间隔，折实价540.9万元，折实呎价12,580元，同属呎价最低单位。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2023年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。

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