二手市场转旺，天水围嘉湖山庄新近录一伙顶层复式成交，以1,080万元沽出，呎价7,676元，上手业主持货30年转手，单位升值逾五球，够买同屋苑一伙三房套单位。

中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，是次成交为嘉湖山庄景湖居顶层复式单位，实用面积1,407平方呎，属三房套连书房及储物室间隔，座向北望开扬景观，原业主最初以1,350万元叫价放盘，单位最终减价270万元，新近以1,080万元成交，呎价7,676元。

30年升值逾五球　够买同屋苑三房套

参考同类成交单位属邻座顶层单位，实用面积相同，在2026年7月以1,050万元沽出，反映今次成交单位较5个月前卖贵约2.9%。

至于，原业主于1996年7月以501.9万元一手买入，持货至今约30年，是次转手帐面获利578.1万元，单位期内升值1.2倍。参考近期嘉湖山庄一伙三房套单位，在10月初以485万元沽出，即是次赚幅够买一伙同屋苑三房套。

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