买楼遇上“笋盘”当然开心，但如果造价大幅低于市价，就须留意背后是否有“故仔”，马鞍山新港城一伙两房单位，最新以390万元易手，较市价平逾22%。单位造价如此折让，皆因其外墙晾衫架曾涉一宗“杀婴案”！另一边厢，由于原业主长情持货14年，故帐面依然大赚逾130万元离场，单位期内升值51%。

上述成交单位为新港城一伙低层户，实用面积338平方呎，两房间隔。原业主开价420万元，经双方议价后，终以390万元沽出，呎价11,538元。代理指，该单位市价逾500万元。换言之，单位成交价较市价低逾110万元或逾22%。

涉17年前“杀婴案”　较市价折让逾两成

该单位造价“咁笋”，实则其背后有段“故仔”。资料显示，上址涉及一宗发生于2009年的“杀婴案”。当时有名菲籍女子产婴后，将该初生男婴抛下楼，该男婴最终被发现挂在上址的外墙晾衫架上，并已身亡。

持货约14年　单位升值51%

至于，原业主于2012年以258万元购入单位，持货约14年，是次转手帐面获利约132万元或51%离场。

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