楼市气氛转旺，西沙SIERRA SEA更不断录短炒成交，一伙两房最新以708万元沽出，呎价约15,358元。原业主于2025年以约541万元买入，持货1年多转手，帐面升值167万元。若扣减入市成本，料实赚约147.7万元。

用家见价钱合理接货自用

中原地产分行资深区域营业经理胡耀祖表示，是次成交为西沙SIERRA SEA1B期2座中层B室，实用面积461平方呎，属两房间隔，原业主最初以730万元叫价放盘，单位最终减价22万元后，以708万元沽出，呎价15,358元。至于，新买家为用家，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自用。

持货1年多　帐面炒升三成

据知，原业主于2025年6月以541万元购入，持货至今约1年多，是次转手帐面上获利167万元，单位期内升值31%离场。若扣减佣金、印花税等交易使费约19.3万元后，料该业主实赚约147.7万元。

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