原由乐风集团伙拍新加坡房地产基金SC Capital Partners收购发展的鸭脷洲好景街及平澜街旧楼项目，今日（27日）命名为瀚澄（SEMORA），全盘提供82伙，主打一房至两房，最快下月登场，定价参考同区一手楼及黄竹坑站上盖新盘。项目预计关键日期为2027年6月30日。

SC Capital Partners Group 主席兼创办人谢崇洲表示，SC Capital Partners 对本港房地产市场及战略定位充满信心，亦长期睇好香港房地产市场基本面，以及香港人对住宅供应巨大的刚性需求。

特色户面积最细186呎

高力国际物业顾问（香港）估价及咨询服务高级董事梁镇峰表示，项目涉及82伙，涉及关放式至两房，当中开放式涉及11伙，实用面积224平方呎；一房涉及35伙，实用面积242至298平方呎；两房涉及30伙，实用面积349至401平方呎。另设6伙天台及平台特色户，实用面积186至503平方呎。

资料显示，乐风集团伙拍新加坡房地产私募股权投资公司 SC Capital Partners，在2023年2月份斥资约4.18亿元，收购鸭脷洲平澜街2至4A号及好景街26至28号的大部分不可分割业权，其后重建为住宅项目。

当时发展商表示，整个重建地盘面积约4,000平方呎，规划为“住宅 （甲类） ”地盘，总可建楼面约35,000平方呎，预计整个地盘的总收购价约4.18亿元，每呎楼面地价约11,943元。

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