【周佩贤／乐风集团／楚撚记】乐风集团（Lofter Group）创办人及主席周佩贤于5月12日离世，该集团发展的全新物业项目被陆续推出市场。该集团旗下旺角界限街2C号全幢全新商住物业THE BOUNDARY，上周公布首份销售安排，项目全数58伙将于昨日（9月29日）起至今年12月31日期间进行招标。

据最新成交纪录册资料，THE BOUNDARY已首度录得成交个案，涉及3宗，分别为3楼A室、9楼B室，以及16楼A室，实用面积192至260平方呎，全属开放式间隔，成交价由306.8万至450万元，成交呎价由15,979至18,310元。

当中呎价最低为3楼A室，实用面积192平方呎，附设平台35平方呎，成交价306.8万元，呎价15,979元。而成交价最高为9楼B室，实用面积260平方呎，以450万元沽出，呎价17,307元。

6月全幢招标　至今未有进展

值得留意，今年6月份，上述全幢全新商住物业THE BOUNDARY已透过招标形式推出市场放售，并于8月11日中午截标。不过其后市场一直未有交易进展。

全幢涉58伙　住宅总实用面积1.3万呎

物业为一幢全新落成的商住大厦，楼高23层，地盘面积约2,819平方呎。 项目住宅部分总实用面积约13,174平方呎；全幢合共提供58个住宅单位，户型包括20个一房单位及38个开放式单位。 此外，物业设有2个地下商舖，批则面积合共约998平方呎。项目设有两部住宅升降机、住客会所及近千平方呎公用花园空间，定位精品住宅。

物业位处旺角界限街，属九龙市区核心地段。邻近港湾豪庭广场及V Walk等大型商场，设零售、餐饮、休憩及民生设施。

项目由不同投资者作股东共同持有

据悉，项目原由乐风集团发展，并获不同投资者作股东共同持有，于去年已上载楼书。惟早前乐风集团周佩贤离世，集团遭债权人入禀高等法院提出清盘呈请，并已排期于2026年8月5日进行聆讯。早前一众小股东委托两间测量师行出售。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。