【乐风／周佩贤】以“轻资产”模式经营的中小型发展商乐风集团（Lofter Group），其创办人及主席周佩贤于5月烧炭离世，引起市场关注，该集团旗下太子基隆街新盘UPPER PRINCE，近期重新命名为太子壹号（ONE EDWARD），项目已取得入伙纸，将以现楼形式推售。

项目卖方3间公司于今年2月、即周氏离世前，已罢免乐风作为项目管理人的身分，并于3月重组新公司ONE EDWARD DEVELOPMENT Ltd统筹项目发展及销售。该重组新公司项目总监邝绍民接受传媒访问时表示，项目首阶段拟招标发售，将以近日热卖的西南九龙长沙湾叡璟I作价钱参考，又透露周佩贤离世前，已罢免乐风作为项目管理人的身份，而乐风仅占项目股权1.5%。

周佩贤离世前已罢免乐风项目管理人身份

据报道指，项目卖方3间公司早于去年中，与乐风就项目管理和财务事项出现分歧，当时已开始安排接管项目，并于今年2月、即周佩贤离世前，罢免乐风作为项目管理人的身份，并于3月重组新公司ONE EDWARD DEVELOPMENT Ltd，统筹项目发展及销售。该公司项目总监邝绍民强调，项目总投资额估计逾10亿元，而公司与乐风其他发展项目并无关连。

项目卖方3间公司涉逾100名投资者　乐风仅占1.5%股权

邝绍民又透露，太子壹号卖方的3间公司，涉及逾100名投资者，而乐风透过子公司持有的项目股权仅1.5%，往后推售时，也会获分派其应得的金额。项目在贷款融资方面，一直获集友银行支持，财务状况稳健，项目预计在11月交楼。又指项目已获中银香港（2388）及交银等承做按揭，首阶段拟招标发售，将以近日热卖的西南九龙长沙湾叡璟I作价钱参考。

UPPER PRINCE改名“太子壹号”　官网“去乐风”化　更获股神融资

乐风集团（Lofter Group）创办人及主席周佩贤于5月烧炭离世，该集团旗下太子基隆街新盘UPPER PRINCE，近期重新命名为太子壹号（ONE EDWARD）。项目于上周五（28日）更新楼书并启用新官方网站，其单位伙数及面积间隔与改名前相同。而乐风集团仍有份持有楼盘的控权公司的少部份股权，但新官网已全面“去乐风”化。

项目原定于今年3月底入伙，其后一度宣布延至11月底落成。惟最新资料显示，该盘于6月25日已正式获批入伙纸，意味项目将转为以现楼形式推售。

乐风集团仍持有项目相关权益

值得留意的是，项目改名后，其旧官网已停用。楼盘最新运作的官方网站中，已完全找不到乐风集团的相关资料，并改为“One Edward Development Limited”名义。但新楼书显示，项目之控权公司与改名前相同，其股东仍包括已故乐风创办人及主席周佩贤，意味著乐风集团仍持有相关权益。

改名为太子壹号　伙数及面积间隔不变

另外，项目虽改名为太子壹号，但其伙数及单位面积间隔与改名前相同。楼书显示，项目属单幢式设计，合共139伙，实用面积由192至487平方呎，户型涵盖开放式至三房，另设13伙平台及天台特色户。

“香港股神”任德章为债权人之一

除项目本身“变阵”外，其融资背景亦值得一提。项目除集友银行提供融资外，现时亦获另一间财务机构“本汇融资（亚洲）”向其借贷。资料显示，该公司之股东及董事均为有“香港股神”之称的任德章。

据悉，任德章为财经界猛人，有“股神”之称。他与多间本港上市公司有关联，譬如正干金融控股（前称为丰临集团）（1152）、众彩股份（8156）、中国信贷（8207）)以及中国包装（0572）等。2014年7月，他与台湾商人谢伟琦合作收购了著名杂志《福布斯》，而一举成名。

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