二手市场转旺，西沙SIERRA SEA更录得不少短炒获利个案，炒风竟蔓延至车位市场，新近屋苑一个二手车位以189万元沽出，4个月帐面大升近三成。有代理指出，由于刚性需求强大，平均一个车位可炒高三至四成后售出。

二手车位189万沽　4个月升近三成

世纪21高级分行经理蔡蓓表示，最新西沙SIERRA SEA录首宗二手车位成交，涉及屋苑LG层一个车位，以189万元沽出。

据知，原业主于今年2026年7月以148万元买入，持货仅4个月，是次转手帐面劲赚41万元，期内升值约28%。代理指，目前有10个车位正在放售，叫价由165万至250万元不等，另同类车位月租约5,000元。

刚性需求强大　一个车位炒高三至四成

由于屋苑车位数目有限，目前住户与车位比例约为4比1，而屋苑新买家亦难以抽中车位，因此刚性需求强大，代理指平均一个车位可以炒高三至四成。

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