【西沙/SIERRA SEA/炒卖】楼市气氛转旺，西沙SIERRA SEA更录短炒成交，该屋苑一伙两房户以887万元沽出，呎价接近1.75万元。原业主于今年2月份才以644万元入市，即持货约9个月，帐面大赚37.7%或243万元。

成交呎价升至近1.75万

中原地产马鞍山资深区域营业经理胡耀祖表示，近日不少向隅客陆续回流二手市场，西沙SIERRA SEA最新录2A期5座中层F室，实用面积508平方呎，2房连储物房间隔，开价约900万元，议价后以887万元易手，实用平均呎价17,461元。

2026年2月买入价644万

新买家为一手向隅客，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自用。据了解，原业主于2026年2月以644万元购入单位，买入时呎价12,677元，持货约9个月，是次转手账面上获利243万元或37.7%离场。

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