【内地烤肉店/西塔老太太/结业/舖市/租金】内地人气烤肉店“西塔老太太”3年前攻港于尖东新文华中心开设首店，不过经营不足一年已欠租、结业。代理指出，该舖位近日重新租出，月租约25万元，较旧租户“西塔老太太”的租金低约17%。

美联旺舖高级营业董事伍贤明表示，上述租务个案为尖东科学馆道14号新文华中心地下01A至01C，以及01F至01H号商舖，面积约4,260平方呎，最新以月租约25万元获承租，呎租约59元，新租户为餐饮连锁品牌。

“西塔老太太”港首店3年前旧租金30万承租

据了解，“西塔老太太”2023年以每月30万元租用上述舖位，是该品牌在港首店，惟经营不足一年已传出欠租多月，业主终收回商舖。

业主进取叫租45万　招租两年无人问津

其后舖位业主提高意向月租至45万元重新招租，不过一直无人问津，最终招租近两年后，才成功租出，惟月租水平仅约25万元，较业主意向月租大幅低20万元或44%。

2025年底全线结业

资料显示，“西塔老太太”为内地人气烤肉品牌，主打朝鲜族传统老式泥炉烤肉。该品牌在3年前攻港，不过不足一年后传出欠租及财务纠纷，并已于2025年底全线结业。而在2026年1月“西塔老太太”董事兼股东刘盛男遭入禀追讨约314万元欠款。

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