【信置／招商局置地／红磡／瑅海／卖楼】信置（0083）伙招商局置地（0978）的市建局红磡重建项目瑅海（ONE MARINA）今日（6日）价单卖138伙即日沽清，吸金逾10亿元。

发展商即日加推价单单位138伙及同日招标单位12伙，落实下周二（10日）展开第二轮销售。信和置业执行董事田兆源表示，加推第3张价单共138伙，首次推出海景两房户型，加推单位扣除楼层及景观因素，部份单位轻微加价1%至2%。

加推138伙　推出海景两房户

加推第3张价单共138伙，全属两房户，实用面积380至505平方呎，扣除15% 最高折扣优惠后，折实售价716.89万元至1,128.2万元，呎价17,868元至23,227元。折实平均呎价20818元。

入场费716.89万

当中入场单位为2座6楼B3室，实用面积381平方呎，属两房连开放式厨房，折实价716.89万元，呎价18,816元。最低呎价单位为2座5楼C1室，实用面积460平方呎，属两房连开放式厨房及储物房，折实价821.95万元，呎价17,868元。

项目全盘451伙　楼面地价约8571元

瑅海（ONE MARINA）全盘涉及451伙，预计关键日期2028年9月30日。项目细分两座发展，涉及451伙，实用面积339至1,147平方呎。

项目所在地盘面积约30,957平方呎，预计总楼面面积约278,615平方呎，由信置伙招商局置地组成的财团在2022年23.88亿元夺得，每呎楼面地价约8,571元，低于当时市场估值下限约9.8%。除住宅外亦设有商业部份，落成后由市建局及中标财团共同持有和管理，市建局拥有当中三成的权益。

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