红磡瑅海周五价单首卖138伙 截收逾1万票、超额逾71倍
信置（0083）伙招商局置地（0978）的市建局红磡重建项目瑅海（ONE MARINA），项目将于周五（6日）上午开售价单138伙及招标12伙。发展商表示，该盘于今日已截止收票，共收逾10,000票，以首批开售价单单位138伙计，超额逾71倍。
首轮价单销售138伙 入场费598万起
项目首轮销售138伙包括14伙一房及124伙两房，实用面积339至470平方呎，扣除最高15%折扣后，折实售价598万至957.1万元，折实呎价16,959至20,991元；首轮将设大手客组别。
红磡重建项目瑅海（ONE MARINA）由信置（0083）、招商局置地（0978）及市建局合作发展。（发展商相片）
入场单位为1座9楼C2单位，实用面积339平方呎，一房间隔，折实价598万元，呎价17,640元；最低呎价为2座6楼C2单位，实用面积384平方呎，两房间隔，折实价651.2万元，呎价16,959元。
至于项目同日招标发售的12伙，均为海景三房户，分布于第1座的A1及A3单位，实用面积均逾600平方呎。
项目全盘451伙 楼面地价约8571元
瑅海（ONE MARINA）全盘涉及451伙，预计关键日期2028年9月30日。项目细分两座发展，涉及451伙，实用面积339至1,147平方呎。
项目所在地盘面积约30,957平方呎，预计总楼面面积约278,615平方呎，由信置伙招商局置地组成的财团在2022年23.88亿元夺得，每呎楼面地价约8,571元，低于当时市场估值下限约9.8%。除住宅外亦设有商业部份，落成后由市建局及中标财团共同持有和管理，市建局拥有当中三成的权益。
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