【怡邦行/商厦/写字楼/铜锣湾】商厦市场气氛逐渐回升，有本地企业出手吸纳相关物业。本地建筑五金及卫浴商“怡邦行”，最新斥资2,600万元买入铜锣湾第一商业大厦20楼两个单位，建筑面积2,285平方呎。而该公司竟似是对该厦“情有独钟”，由2008年开始买入，历时18年间买入该厦16至20楼5层涉约1.14万平方呎楼面，合共豪掷8,838万元！

涉及物业为铜锣湾礼顿道33至35号第一商业大厦20楼A及B室，建筑面积2,285平方呎。该物业于上月中以2,600万元成交，呎价约1.14万元。

怡邦行买入铜锣湾商厦两单位

资料显示，买家以公司名义“新凌有限公司（LEADER NEW LIMITED）”作登记，其董事包括怡邦行（0599）执行董事谢汉杰及董事总经理谢新宝。

原业主属“夜场”陆庆娱乐之相关人士

而原业主以“ZONE ONE (CS) LIMITED”名义登记，其股东及董事为一名蔡姓及一名卢姓人士，属经营“夜场”的陆庆娱乐（8052）集团高层的相关人士，该公司曾于新濠天地内设立“娇比”会所（Club Cubic）。该集团于2006年以914万元购入上述物业，持货20年后沽出，帐面获利约1,686万元，物业升值约1.8倍。

18年前开始入货　累积涉资8838万

讲起怡邦行，其早于1976年成立，为本地的建筑五金、卫浴、厨房设备及家私供应商。事实上，该公司拥有第一商业大厦多个物业，其总办事处及主要营业地点更设于该厦。

回顾怡邦行于第一商业大厦的扫货史，其早于2008年已斥资3,420万元，一口气买入该厦16至18楼。及后于2015年，再斥2,818万元增持19楼。连同最新购入的20楼，即该公司历时18年间，至目前已持有该厦16至20楼5层涉约1.14万平方呎楼面，累计涉资高达约8,838万元。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。