元朗Park YOHO两房636万蚀沽 低估价7.8% 上手7年帐面蒸发29%
二手市场转旺，元朗区11月二手交投平稳向好，累积已录得22宗二手成交，较上月同期增加22%，惟市场仍录蚀让个案。当中元朗Park YOHO有两房新近以636万元沽出，低市价2至3%，平均呎价10,947元。上手持货7年帐面蚀让260.6万元，单位期内贬值近三成。
Park YOHO两房636万沽
中原地产区域营业经理王勤学表示，是次成交为元朗Park YOHO 2B期的25B座中层A室，实用面积581平方呎，属两房连储物房间隔，原业主最初以650万元叫价放盘，议价14万元后，最终以636万元沽出，呎价10,947元。
元朗Park YOHO。（资料图片）
上手7年输近三成
至于，新买家为上车客，心仪Park YOHO自成一角，环境写意，加上配套齐全，遂购入上址自用。据恒生网上银行估价资料，上述单位银行估价为690万元，即最新成交价较估价低7.8%。
据知，原业主于2019年11月以896.6万元买入，持货至今约7年，是次转手帐面蚀让260.6万元，单位期内贬值29%。
元朗Park YOHO。（资料图片）
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