在香港地少人多、楼价高企的环境下，一家人同住亦是普遍现象，但往往因此缺乏私人空间。近日就有位快将30岁的男网民大吐苦水，表示自己名下的私楼由父母付首付、自己负责供楼，如今渴望搬出独立生活，却面对卖楼父母会无家可归、自己租屋又负担不起双重开支的两难困局，引来极多网民留言讨论。

近日有网民在社交平台threads发文，分享自己的置业与同住烦恼。事主表示，自己年幼时家人原本供居屋，后来楼价升便卖楼换大屋，其后为方便返学亦曾经租楼。大约6年前，家人买入私楼并供30年，后来因单位有问题而再次卖出。直到最后搬入现时的单位，同样是做30年按揭，但今次就用了事主的名字买入。

事主指出，新楼的首付由家人支付，自己则负责每月供款，而父母提早退休后与事主同住，并已表明“唔会帮手供楼”。事主坦言现时即将30岁，十分渴望拥有自己的生活空间，奈何陷入进退两难的局面，如果卖掉现时的单位搬出去住，父母就没有其他地方落脚，但如果留低单位给父母住、自己搬出去租屋，又会变成“一边供楼一边交租”，超出经济负担。事主直言明白父母以前帮过自己不少，只不过慨叹日后是否等于要一直与家人同住，“自己将来仲有冇机会拥有属于自己嘅生活”。

帖文一出引来极多网民留言讨论，有部份网民认为用楼主的名字买入，供完之后也属于楼主，“有人俾首付净供算系咁，好多屋企净系收家用，佢供完系佢哋，而家供完属于你”、“两老似有预备用层楼绑住你，要你同佢哋一齐住”、“直接同父母倾啰，反正你最后都要面对”。

网民建议楼主父母可考虑在大湾区退休

同时亦有大部份网民提出实质建议给事主，建议可以让父母考虑在大湾区退休，“卖楼，买间平啲 full paid，唔好要佢嘅钱，自己重新嚟过”、“卖楼，佢哋拎住啲钱去大湾区养老（租好平），如果锡你就留啲俾你啦，你自己再置业或者租楼”、“得闲多啲带父母去大湾区玩玩食食，3日2夜，等佢哋多感受上面生活。呢段时间自己尽量储多啲钱先，迟吓有能力，还返啲首付俾父母，租层中山单位俾佢哋上去住，中山大把退休港人，我朋友最近租咗每月3千几，已经算系当地相当豪嘅3房单位，用旧$摆定期，每月收息够少少开支，生活上可能比喺香港仲写意，有得谂㗎！”。

北上置业养老成新出路

随著近年跨境交通网络完善及两地养老政策进一步对接，不少退休港人选择“北上大湾区”买楼长居或养老。根据政府统计处及劳工及福利局最新统计，现时通常逗留在广东省的香港居民约逾60万人，当中65岁或以上的长者人数持续增长，已突破11万人。而透过社会福利署“广东计划”及“福建计划”在内地直接领取高龄津贴或长者生活津贴的受惠长者，总数亦已超过3.1万人。

此外，随著政府扩展“长者医疗券大湾区试点计划”至更多内地医疗机构，加上“广东院舍照顾服务计划”涵盖更多城市，配合中山、珠海及深圳等地楼价与居住空间的优势，不少家庭正是透过跨境置业或资助父母北上安老，既能腾出香港私楼空间，又可彻底解决年轻一代双重供楼与交租的两难困局。