大埔宏福苑火灾后，政府透过安置方案问卷搜集居民意愿。保安局前局长、新民党常务副主席黎栋国认为，即时收购能让居民获得现金，自行寻觅新居，但估价必须合理、准确，方能避免争议。本身是大埔居民的黎栋国又说，有业主担心换楼后会出现“大换细”情况，影响生活品质，促请特区政府必须仔细聆听，多走一步，审慎考虑。

黎栋国促政府聆听换楼“大换细”忧虑

黎栋国撰文表示，大埔宏福苑火灾至今，政府的问卷涵盖收购业权、“楼换楼”及原区兴建居屋等多项方向，理论上提供了不同选择，但居民最关心的始终是安排是否公平、是否切合实际情况。

有业主对估价方式表示怀疑，质疑以平均呎价作为基准未能反映楼层、景观和座向差异，担心换楼后会出现“大换细”的情况，影响生活品质；特区政府必须仔细聆听，多走一步，审慎考虑。

黎栋国：收购估价必须合理　做到“有得拣”

收购与换楼两者各有考量，黎栋国表示即时收购能让居民获得现金，自行寻觅新居，但估价必须合理、准确，方能避免争议；至于“楼换楼”，虽可延续住屋保障，但若换楼条件与原单位差距过大，或是选址遥远、面积缩减，同样难以令居民满意。

他促请特区政府应设计具弹性的机制，例如按家庭人口和生活需要调整单位面积，或提供不同地区选项，做到“有得拣”，让居民重拾对未来生活的信心。

黎栋国：安置、估值应公开、清晰说明　避免误会与猜测

黎栋国指，推出问卷只是起点，特区政府如何公开分析结果、居民如何参与其中、方案设计如具理性且具人性化、实际时间表种种都相当考验特区政府的工作能力，处理问卷时须清晰交代问卷结果以及其分析过程，让居民了解决策依据；同时确保过程透明并充分反映社区意见。

凡涉及安置、估值及时间表的事项，均应以公开、清晰的方式说明，避免资讯不对称引起误会与猜测。