绿置居2025│最平$8.4万上楼！申请方法/售价一览　5类人不可申请

撰文：布莱恩

出版：2026-04-29 12:02更新：2026-04-29 12:59

【绿置居2025／绿置居2026／申请资格／价钱／申请日期／盛致苑】新一期“出售绿表置居计划（绿置居）单位2025”（绿置居2025），将与“出售居者有其屋计划（居屋）单位2025”（“居屋2025”）一同于4月30日起与接受申请。

“绿置居2025”推售位于九龙湾新绿置居发展项目“盛致苑”，提供超过800个新单位，实用面积26平方米至约43.6平方米（约280平方呎至约469平方呎），以市价六折出售，售价约168万元至约354万元。

另外，“绿置居2025”会推售新一批租者置其屋计划（租置计划）回收单位，定价约16万元至137万元，折扣率为评定市值折减79%至83%，最终售价幅度取决于是次销售计划将会推售的单位。

究竟如何申请绿置居2025？哪5类人合资格？绿置居售价？转让限制？以下申请10大须知一一话你知。要留意，如重复申请将会被“DQ（取消申请资格）”，而“家有初生优先选楼计划”和“家有长者优先选楼计划”合资格申请者，可优先选楼。

绿置居盛致苑（后）位于九龙湾宏照道，邻近上一期绿置居宏致苑（前），图为2025年6月拍摄。(资料图片/梁鹏威摄）

居屋2025申请方法请看：居屋2025│4月30日申请！白表入息限额/申请资格/售价　4类人会DQ

绿置居2025须知1｜申请日期、截止时间

绿置居2025于2026年4月30日上午8时至2026年5月20日晚上7时接受申请，为期3个星期。

绿置居2025须知2｜单位数目、面积、售价、按揭

绿置居2025推售位于九龙湾的“盛致苑”，提供857个新单位，实用面积26平方米至约43.6平方米（约280平方呎至约469平方呎），大部份是34.9平方米至37平方米（376平方呎至398平方呎）单位。

绿置居2025以市价六折出售，售价约168万元至约354万元。而绿置居最高可做九成半按揭，即最便宜8.4万元就可以“上楼”。供款方面，假设单位售价为270万元，承造单位售价九成半按揭，按揭还款期30年，并以现行按揭利率约3.5%计算，申请者每月按揭还款额约为11,500元。

绿置居2025须知3｜申请资格

绿置居2025申请者须符合4项资格，但有5类人不符合申请资格。

4类人可申请▼▼▼

1）房委会辖下公屋住户
2）房协辖下甲类出租屋邨或年长者居住单位的住户
3）持有由房屋署或市区重建局发出有效《绿表资格证明书《祇适用于出售绿表置居计划单位》的人士
4）房委会“长者租金津贴计划”受惠者

5类人不符合申请资格▼▼▼

1）有条件租约住户
2）以环比暂准租用证形式租住房委会过渡性暂租住屋单位住户
3）乙类出租屋邨住户
4）专用安置屋邨的住户
5）以环比暂准居住证形式租住房协过渡性暂租住屋单位住户

绿置居2025以市价六折出售，售价约168万元至约354万元。（资料图片）

屡抽不中者获多派1个抽签号码

前2次曾连续申请绿置居销售计划（即“绿置居2023”及“绿置居2024”）而未能成功购买单位的申请者，会获发1个额外抽签号码，以增加成功购买单位机会。

绿置居2025须知4｜申请方法

绿置居2025可透过网上申请、到绿置居销售小组办事处(地址：九龙观塘开源道33号建生广场一楼，较近港铁观塘站B3出口）／各屋邨办事处／分区租约事务管理处等递交申请表，以及邮寄申请（以邮戳日期为准。若因邮资不足而导致延误或被邮局退回的申请表，将不获处理）。

绿置居2025须知5｜申请费用及缴交方法

绿置居2025申请费用为350元，如果同时申请“居屋2025”（绿表）申请费同样是350元。

如网上申请，申请者须以信用卡（VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY银联）或“转数快”缴费；如邮寄／亲身递交申请表，须以划线支票（可由申请者或其他人签发）或银行本票缴交申请费，支票或本票擡头书明支付“香港房屋委员会”，并在背面写上申请者身份证号码及联络电话。不接受便利店付款、期票、现金、礼券、汇票及电子支票。

房委会将预留约40%单位作配额，供参加“家有初生优先选楼计划”和“家有长者优先选楼计划”的合资格申请者搅珠和优先选楼。（资料图片）

绿置居2025须知6｜2类人优先拣楼

凡有婴儿于2023年10月25日或以后出生的资助出售单位销售计划家庭申请者，而有关子女在“绿置居2025”申请截止日期时为3岁或以下；或在申请截止当日已怀孕满16周的家庭成员，均符合申请资格。房委会将预留约40%单位作配额，供参加“家有初生优先选楼计划”和“家有长者优先选楼计划”的合资格申请者搅珠和优先选楼。