【公屋装修指引／限制】公屋违规改动随时会被收回单位！本港Facebook群组近日疯传相片，显示屯门友爱邨爱礼楼有单位住户竟打穿露台外墙，塞进2部冷气机。上载照片的网民揶揄：“原来拆咗幅外墙塞部冷气都得㗎！总之（早知）我都拆做落地玻璃啦！”

事件震惊网民，“咁会唔会破坏楼宇结构？”、“无人理？跌咗落街揼死人㗎！”。亦有网民指见惯不怪，“装位置出晒嚟……喺友爱邨常见”。亦有街坊上传更高清图片，显示该单位除了打穿晾衫架下方外墙，也有打穿厕所外墙，“厕所外墙一样开咗窿”。

房屋署回复《香港01》表示，房屋署已向涉事住户发出严厉书面警告，要求必须于7天内纠正违规事项，否则会收回单位，而涉事住户已拆除违规冷气机，并承诺会积极配合修复工程和支付相关工程费用。

公屋这违规改动也太夸张了吧！有网民于6月5日在Facebook群组“屯门友爱邨突发事件关注组”发布相片，指屯门友爱邨爱礼楼有单位住户打穿外墙安装冷气机，留言“原来拆咗幅外墙塞部冷气都得㗎！重（仲）打穿埋个外墙！总之（早知）我都拆做落地玻璃啦！‘爱礼楼’”。

屯门友爱邨单位打穿露台外墙装冷气机

从相片见到，该屯门友爱邨爱礼楼单位晾衫架下方外墙位置被打通了一个大洞，安放了2部分体式冷气机室外机，且冷气机及冷气机支架明显比外墙凸出，伸出街外。

另1改动更离谱

亦有街坊上传更高清图片，显示该单位除了打穿晾衫架下方外墙，也有打穿厕所外墙，“厕所外墙一样开咗窿”。

冷气机及支架伸出街外　网民忧危险：跌咗落街揼死人㗎！

网民看后纷纷批评相关公屋住户离谱，担心会发生危险，“唔系化，无人理㗎咩？跌咗落街揼死人㗎！”、“咁会唔会破坏楼宇结构？”。

亦有网民指违规改动已见惯不怪，“装位置出晒嚟（安装位置完全显露）……喺友爱邨常见”。

房屋署发严厉书面警告　涉事单位住户已拆除违规冷气机

房屋署回复《香港01》表示，友爱邨办事处（办事处）于6月3日接获投诉，指爱礼楼有出租公屋住户安装冷气机的方式涉嫌出现违规情况，并可能对公众安全构成危险，经确认涉事单位后，办事处人员于6月8日到单位内视察，确认住户违规改动露台并安装新购置的冷气机，有关住户亦承认约于1年前委聘私人工程公司进行安装，对违规情况表示歉意。房屋署随即于同日向该住户发出严厉书面警告，要求住户必须于指定期限前（即7天内）纠正违规事项，并配合办事处职员入屋进行修复工程，否则本署会发出“迁出通知书”和收回单位；住户翌日（6月9日）已拆除违规冷气机，并承诺会积极配合修复工程和支付相关工程费用，房屋署同日已在有关位置搭建维修棚架，以安排露台修复工程。

房屋署强调，十分重视公屋住户违规改动／安装冷气机情况，在办理入伙手续时，职员会向承租人讲解相关装修／安装冷气机申请程序，并将有关申请表格及指引派发予承租人，提醒他们若要安装冷气机，必须事先向房屋署提出申请并获得批准后才可安装；如发现有违规改动或安装工程，房屋署会向涉事住户发出警告，并要求其于指定的限期内作出纠正；如逾期未完成，署方会向住户发出“迁出通知书”，终止其租约。

即看房委会公屋指引！公屋擅自改动外墙可被收回单位

根据香港房屋委员会（房委会）指引，住户不可擅自改动、钻穿或拆除单位外墙、窗户及窗框。根据房委会公屋装修指引，不得拆除、破坏或以其他方式更改外墙及公用地方的固定装置，并只可在设有冷气机承托平台的位置安装窗口冷气机。

另根据房委会屋邨管理扣分制，不可在窗、露台或楼宇外墙外挂放或置放有从高处掉落潜在风险的物品。如公屋住户在2年内被扣除分数累计达16分，会被收回单位。

公屋装修知多啲：公屋装修陷阱｜装修师傅爆3大隐形收费　报价单1句必删否则变水鱼

【公屋／公屋装修限制／价钱】“公屋”轮候多年成功“上楼”，不少人会花费积蓄装修出“安乐窝”，但必须小心“隐形收费陷阱”免当“水鱼”。1名有15年经验的装修师傅于Threads发帖文，列出3类最常见的“隐形收费”，包括“拆墙/清拆‘偷面积’收费”和“泥水‘找平/补缝’二次加价”等，直指“公屋、居屋，师傅最钟意喺呢啲位‘抽水’，阴湿到出晒面！唔好再俾人呃到懵盛盛！”。

详细内容请看：公屋装修陷阱｜装修师傅爆3大隐形收费　报价单1句必删否则变水鱼

另提提大家，公屋装修要遵守规定不可随意乱拆，交回单位时也要还原装修部份，价钱随时数以万元计算，故装修前应小心考虑。

公屋还原价目表！每项收费数千至过万元

公屋还原价目表供参考▼▼▼

早前有公屋住户分享公屋还原价目表，当中列出多项收费，主要分成“必须由房署拆除或还原”及“户主可自己还原”两类，其中较贵的包括还原实心厨房门叫价逾4,200元、更换厕所面板连洗水面盆及配件要逾6,200元。

公屋租户未经同意不得安装任何固定装置

据房署资料，公屋租户未经署方书面同意，不得在单位安装任何固定装置、间隔或其他架设，亦不可拆除单位内的原有固定装置或设备，公屋固定装置分类甲、乙、丙，供租户分辨公屋单位的固定装置能否改换或清拆，如租户曾进行装修或改装工程，退回时必须自费还原，包括所有固定装置及设备恢复原状、拆除加建的固定装置及设备、清走所有家具、杂物及垃圾。

现时公屋户迁出，房委会派人勘察，以评估及决定可保留、维修或更新的项目。如租户自行安装的装置状况良好，例如厨房挂墙碗柜、浴室座厕等，一般会容许保留毋须还原，供新租户使用。如新租户希望保留加装的设施，日后需自行承担该装置的维修保养责任。