澳大利亚昆士兰日前发生1宗租务纠纷。1名华裔业主因同情租客家庭经济困难而允许拖欠房租，并预付泥水工程款项给对方抵扣欠租，但租客并未履行承诺。房东随后向昆士兰民事及行政仲裁庭（QCAT）提出诉讼，并提交202页文字讯息作为证据，审裁官最终判决业主胜诉并发出强制驱逐令。然而，业主在收楼时发现，全屋石膏墙遭打穿多个窟窿，门板亦被扯下且玻璃破碎。

业主同情破产家庭　预付9成工程款促抵扣欠租

综合外媒报道，华裔女业主Shuying Ding透露，该名租客的妻子当初声称其丈夫有全职工作，是1名泥水铺路工人，后来丈夫生意失败破产，且性格相当暴躁。Ding考虑到对方公司倒闭且要抚养 3 名幼童，出于同情心应允让他们暂缓交租。

随着欠租情况愈来愈严重，该名男租客曾提出可以为其房屋进行泥水工程来抵扣欠租。Ding 好心答应并预付了工程款项，甚至将约90%的款项转账予对方，希望帮助他们渡过难关。不料对方收到钱后，完全没有履行承诺偿还租金，令欠租金额进一步累积。

202页讯息成法庭铁证　审裁官判令强制搬迁

在多次追讨无果后，Ding 最终将事件提交至昆士兰民事及行政仲裁庭（QCAT）。对方在法庭上试图混淆视听、企图误导法官，但Ding凭借整理出的202页文字讯息纪录作为铁证，清楚还原了整件事的来龙去脉。审裁官审视证据后，裁定租客违规并批准发出驱逐令。Ding 在社交平台上写道：

幸好有这202页的文字讯息，证明了是他们不对。

收楼惊见全屋遭报复性破坏　墙壁被打穿大窟窿

当Ding收楼时，眼前景象令她极为震惊。全屋多个房间的石膏板墙壁均被打穿，留下多个巨大的窟窿，现场满地碎片，玻璃亦被打碎，连房门亦被从门铰上硬生生扯下。

Ding将现场照片上载至社交平台，随即引发大批网民留言怒轰：“这种人真的很可恶，明明自己欠了租金，最后还要倒打一耙。”、“大人都这样，小孩会不会有样学样？”、“希望这家人未来的房东能看到这篇文章”。亦有同为业主的网民表示：“看到这篇帖文真的很痛心，以前也遇到过类似这样的事情，我很清楚这种被破坏的感觉。”