廉政公署今日（15日）公布一宗涉及筲箕湾一个私人屋苑的楼宇维修贪污投诉调查，并于昨日（14日）正式起诉一名物业管理公司物业主任及两名工程承办商，他们涉嫌以欺诈手段获取约100万元的维修保养工程费用。三名被告已获保释，案件明日（16日）在东区裁判法院答辩。

71岁的吕建法，曾任港深联合物业管理有限公司（现称港深智能管理服务有限公司）物业主任，被廉署起诉两项欺诈罪名，违反《盗窃罪条例》第16A条。68岁、大通渠务水电工程的东主毛文佳，以及68岁、金威工程（中国）有限公司的唯一董事和股东温文田，则各被控一项欺诈罪名。三名被告已获保释，案件明日在东区裁判法院答辩。

案情指，案发时港深为筲箕湾的私人屋苑新成中心提供物业管理服务。吕建法在案发初期负责协助该屋苑业主立案法团的采购及监督工程承办商，并需书面申报与承办商的利益冲突。至2023年初，吕建法被新成中心法团直接聘任为行政主任。

隐瞒控制两间公司　诱使法团支付照明系统安装费等

从2017年11月至2023年5月，吕建法隐瞒其作为新世代能源管理有限公司的重要控制人，诱使新成中心法团，就安装一项节能照明系统支付超过29万元的服务费。此外，他亦隐瞒自己在坤记工程公司的财务利益，使法团就27项小型维修工程向坤记支付约38万元。廉署调查发现，新世代及坤记均由吕建法成立，他于案发时直接或间接控制该两间公司。

另外，在吕建法任职新成中心物业主任及行政主任期间，新成中心法团就多项工程邀请报价，每项工程必须取得最少三份报价。有关报价由吕建法收集并交予该法团。

大通东主毛文佳涉嫌于2017年8月至2023年5月期间，向新成中心法团讹称另外两间工程公司曾就16项维修工程发出报价单，从而诱使法团将该等工程判授予大通，并支付服务费工程费用逾26万元。

金威董事温文田则涉嫌于2023年3月至8月期间，向新成中心法团讹称另外两间工程公司曾发出报价单，诱使该法团将一项固力电力装置定期检查工程合约判授予金威，并向金威支付费用约7万元。廉署调查发现，上述四间工程公司，根本不存在或没有就工程提交报价单。

廉署强调，将持续重视物管业界的诚信，并提供多元化的诚信培训，以提升从业员的防贪意识及应对贪污风险的能力。廉署又表示，新成中心法团及港深智能管理在调查期间提供了全面的协助。