大厦管理工作小组｜方国珊冀有技术官员列席 提供恒常维护建议
撰文： 吴美松
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政府昨日（6日）宣布，就大埔宏福苑五级火涉及大厦管理一事，将于全港18区区议会设立常设“大厦管理工作小组”。立法会议员方国珊今日（7日）表示，期望小组会有技术官员列席，成为“大厦医生”，为业主提供恒常维护建议。另一名立法会议员植洁铃则认为，小组能够更集中地聚焦于问题，加强意见收集的统一性，但需待运作一段时间后，再根据实际情况决定是否邀请专业人士提供意见。
大埔宏福苑遭遇五级大火，七幢大厦满目疮痍，令数以千个家庭失去居所。 （资料图片）
方国珊在港台节目《千禧年代》表示，她一定会加入大厦管理工作小组，期望能够集中收集不同屋苑的管理意见，特别是针对年长居民可能缺乏专业见解的情况。她又提到，期望工作小组会有技术官员参与列席，成为“大厦医生”，为业主提供恒常维护建议。她表示，了解到市建局亦有意推出恒常维护措施，而非待大维修时才检查大厦。
2026年1月1日，新一届立法会议员宣誓就职，图为地区直选“票后”方国珊宣誓。（直播截图）
方国珊建议引入第三方核实授权书机制
针对《建筑物管理条例》，方国珊指过去不少社区都有出现假授权书的问题，希望日后授权书可由第三方进行核实，以协助法团或业委会确保相关授权的合法性。她指以往多以收集箱方式收集授权书，如果涉及假冒时，涉事人亦可以不知情来推卸责任责，因此有需要建立登记系统。
植洁铃在同一节目中指出，相信小组能够更集中地聚焦于问题，加强意见收集的统一性，从而使后续的跟进和探讨更有效。她提到，现时法团成员多数是义务担任，他们未必具备相关专业知识，需“边做边学”，因此经常需寻求协助，相信管理小组可成为更直接的渠道。
立法会议员植洁铃。（资料图片/何夏怡摄）
植洁铃还提到施工监管方面的困难，表示政府应该提供统一的监管标准，以提升工程的有效性。她又提到近期公众对顾问公司的可靠性提出质疑，认为是否邀请相关专业人士加入小组，需待小组运作一段时间后，再根据实际情况，或是否有成员提出再决定。