《简朴房条例》（下称《条例》）3月起实施，分间单位林立的长沙湾义华大厦去年被收购，新业主去年底通知租户称须配合新例重新装修，要求超过100个㓥房户3月前退租。有近七旬住户表示，因夜更工作性质不便搬离该区，认为若最后要在3月迁出，他称“打算瞓街”，又指过渡性房屋位置偏远，交通不便，担忧无法工作，“如果你嗌我入去住，即系嗌我拎综缓”，冀业主可宽限延迟搬迁期“死线”逾半年，让他有时间寻找同区适合租盘。

房屋局副秘书长（特别职务）王明慧今日（20日）在商台节目指，差饷及物业估价署接触业主后，已获口头答应延迟租客搬迁日期。

《条例》规定，简朴房须最少8平方米并设独立厕所等，业主须在条例实施起12月内登记，逾期未登记㓥房属违规。位于元州街409号及411至413号的义华大厦，有大批租户去年11至12月接获新业主通知，称由于要配合新例整改，要求超过100户㓥房户3月前迁出。

67岁的吴先生居住该大厦6、7年，每月租金约4,000元，并在附近做夜更司机。被问及日后有何打算，他苦笑说因在区内工作关系，不想搬离现时住所，若业主最后仍要求限令在3月迁出，声称只能“瞓街”。

去年过渡屋增设“丙类租户”助受简朴房规管影响者，惟单位多数在新界，吴先生担忧搬迁后交通不便，收工后已是深夜或会无车回家，加上车费可能高过租金，“𠵱家我靠自己揾食，唔使拎综缓。如果你嗌我入去住，既系嗌我拎综缓”。

他说，希望可在原区另找其他单位，若有距离工作地方较近的市区盘都可以，“我望过吓，都冇盘（揾嚟）冇意思，一系就好贵”，他认为大业主通知仓卒，冀延期多起码半年死线，让街坊另觅新居所。

访问期间，楼上传来装修工程的噪音。吴先生指，近日应无人新搬来入伙，“瞓觉𠮶阵听到”，估计是有人想借着工程传出扰民噪音，令居民感到烦扰而搬走。

另一位年逾八旬的李伯居住该厦板间房3年，与另外7户同住，月租2,600元。他近年身体状况欠佳，多次出入明爱医院，亦已轮候公屋超过3年。他称“𠵱家政府话板间房唔得，规定要佢装修，唔想搬，但冇计”，他慨叹，现时不少㓥房租金市价至少4,500元以上，表明“私楼租唔起”，若政府能尽快安排他上楼，便会搬走。

李伯称，现时已申请过渡性房屋，担忧日后需重新适应新社区，“连街市都要重新揾”；又指过渡性房屋居住限期两年，之后又要搬，“我80岁啦，行路都跛吓跛吓，又要搬黎搬去，讲唔定喺𠮶两年就死咗”，冀业主可体恤长者，补贴约5,000元搬迁费。

另外，有租户刘姐与二房东签了两年租约，月租2,600元，租期至今年4月。她语气斩钉截铁地说：“唔搬，绝对唔搬，（过渡性房屋）去到新界上水元朗山旮旯，我哋住开呢度，咁远人生路不熟，叫我地去做开荒牛?”她称目前正轮候公屋，冀尽快上楼；又希望业主可适当补偿，“我哋（要重新租楼）去边度揾钱，难道拎枪去打劫银行？我申请综援，边有咁多钱租，（同区）小小套房都要6、7,000元一个月”。

房屋局聘请的分间单位区域服务队香港单亲协会，连日来到大厦“洗楼”，协助受影响租客。香港单亲协会总干事余秀珠表示，义华大厦有超过200户㓥房单位，现时仍有超过一半未搬走。她称现时空置的过渡性房屋多数较远，同区楼盘价钱普遍较义华贵，租户或不想搬走，只能尽量寻找不同方法游说居民，例如与当区地产中介及非政府组织沟通，将合适的房屋资料介绍给居民。