大埔屋苑宏福苑于2025年11月26日发生五级火灾，造成168人死亡。今年1月初，政府透过“一户一社工”向灾民进行问卷调查，初步了解长远安置方案意愿。财政司副司长黄伟纶今日（2月21日）下午三时举行记者会，公布问卷调查结果。在1975户业主中，有74%业主考虑接受政府收购业权，12%表示不接受。而愿意接受收购业权的业主中，有39%只接受“楼换楼”。有近22%、即431户希望原址重建，亦考虑政府提出的其他选项；而单计只接受原址重建方案，则共有183户，占总数大约9%。

74%业主考虑政府收购业权

政府今年年初透过“一户一社工”收集宏福苑灾民长远安置初步意愿，提出收购业权、直接“楼换楼”换价格相若全新居屋、出售业权后购买全新居屋或“绿置居”、原址重建四个方案。黄伟纶指，在已经提交问卷调查的1975户业主当中，看到83%业主认为要快，有47%业主希望原区安置，另外47%业主认为要照顾全体业主情况。

问卷结果显示，共有74%即1458户考虑政府收购业权，12%表示不会接受，另外14%未有决定。在愿意考虑政府收购业权的业主中，有41%愿意接受政府用现金或者楼换楼的方式收购业权，有39%只会接受楼换楼方案，有大约两成只会接受现金收购。

最想拣启德启阳苑“楼换楼”

考虑政府收购业权的1458户业主中，有81%业主表示收取现金或“楼换楼”方案后需要政府提供资助出售房屋，包括居屋、绿置居。有19%业主表示收取现金后会自己做安排，不进一步购买政府资助出售房屋。

愿意购买政府资助出售房屋的1182户中，853户选择启德启阳苑，是人数最多，有603户选择九龙湾盛致苑，以及484户选择大埔广福公园，其次是431户选择宏福苑原址。

9%业主只接受原址重建

在填写问卷的1975户业主中，有183户只接受原址重建，占总数大约9%。有431户、即近22%希望原址重建，亦考虑政府提出的其他选项。