宏福苑|业主大会逾百授权票 物管文员认难核实:打交叉都当签名

撰文: 赖卓盈 陈萃屏 任葆颖
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大埔宏福苑大火首轮听证会今日(1日)进入第七场,宏福苑时任管理公司“置邦兴业”文员骆倩盈作证。骆倩盈承认,每次召开业主大会,管理处都不会核实来者身份,而且每次开大会都有过百张授权票。曾有业主反映明明没交授权书,却收到回条,质疑有人冒签授权。骆倩盈称她在任期间没抽查授权书,只会核对授权书业主名和单位,但难以对签名,“打个交叉都当你签名。”

2025年4月1日,大埔宏福苑大火首轮第七场听证会,管理公司“置邦兴业”文员骆倩盈(第二排右)到场作供。(黄伟民摄)
2025年4月1日,大埔宏福苑大火首轮第七场听证会,管理公司“置邦兴业”文员骆倩盈(前排右)到场作供。(黄伟民摄)

物管文员称授权票普遍 每次大会过百张

骆倩盈表示,宏福苑每次业主大会都有过百张授权票,形容情况普遍。9月6日法团换届,全苑1984户,当中有二至三百张授权票,“只要被授权人来到签到,个会己够人数开。”

她在任期间,宏福苑曾就大维修工程拣选合资格注册检验人员(RI),当中牵涉大量授权票,“令个结果好明显。”

居民曾称开会有大量陌生面孔 物管指不拒绝来者

日前宏福苑居民叶家驹作证时指,法团有重要事项表决时,见过有大量陌生面孔,将授权票放入票箱。亦有居民称曾因开会人数爆满,被拒入场。

宏泰阁居民叶家驹日前作供,指法团有重要事项表决时,见过有大量陌生面孔,将授权票放入票箱。(郑子峰摄)

骆承认,凡有人到场开会,管理处都不会拒绝,亦不会核实居民身份。但场地有所限制,如当日会议爆人数,业主所带的工人可坐楼下。对于有居民称被拒入会场,她称不知道原因,但知道有类似情况。骆称,居民将通常是授权予法团主席、副主席较多,同时部份人授权给法团委员。

认无核实授权票 打交叉都当签名

骆又指,她在任期间没有抽查授权书真假,只会核对授权书业主名和单位,但承认没有核对签名,“打个交叉都当你签名”。她又指,曾有少部分住户提出,明明没有交授权书,却收到业主大会的回条,质疑有人假冒授权。骆指,就相关情况,她会建议住户先问家人,之后再建议报警,但她印象中没有人因此报警。

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选鸿毅当工程顾问争议大 认时间有限“焗住开始投票”

骆形容,2021年11月11日,宏福苑委任鸿毅做工程顾问时,居民争议很大,部份居民不满资料不清晰和全面下,便要投票; 也不满工程金额,如同一内容的报价,为何落差很大。骆说,业主大会时间有限,居民“焗住开始投票”。她认为居民投诉合理,因需要了解更多详情,但管委会会议张贴议程在大堂,并曾将议程放信箱,她认为居民可在发放议程至会议之间的十多天,就会议内容问清楚,而非在业主大会的两、三小时内才问。

骆表示,有居民想知道火灾期间管理处“做过啲乜”,她称除了昨作供时讲的“大声公”、听电话,保安是有自发跑上未有火灾的大厦拍门,但他们可能上到有浓烟的地方“冇得再上”,而没拍到居民家门,“我哋没因为火灾唔理大家,我哋冇。”

骆又哽咽说,昨日作供之后,网上好多不公平的说话。她想和居民说,她的说辞虽与居民罗国瑞证供有出入,但希望大家理解时间相隔很久,不排除记忆出现错乱,不能在罗未作供前,便断定任何一方想缷责,或断定我们是火灾的制造者。独立委员会首席代表大律师杜淦堃证人证供不吻合有很多理由,如有人觉得是讲大话,这理解是不正确的。