大埔宏福苑五级火灾死伤枕藉，大维修工程顾问鸿毅两名董事被捕。市建局今日（9日）表示，全港约有40宗原先聘用鸿毅为维修工程顾问，并已展开维修工程的个案，惟由于鸿毅正接受调查，极可能无法继续履行职责，市建局将协助法团／业主招标聘用“独立工程评估顾问”，并向当中37幢使用市建局服务的楼宇提供全数资助，以在短期内尽快作出第三方评估及进行草拟标书的工作，让其在加强版“招标妥”推出后尽快招标聘用新维修工程顾问。

至于余下三宗聘用鸿毅的个案，由于不属市建局的楼宇维修资助个案，亦不涉及使用“招标妥”，难以纳入资助安排，但市建局可考虑以收费服务形式提供聘用“独立工程评估顾问”的技术支援。

市建局协助聘请“独立工程评估顾问”尽快作出第三方评估

市建局表示，由于鸿毅建筑师有限公司目前正接受执法机构调查，极可能无法继续履行大厦维修工程顾问职责，包括监督受《建筑物条例》规管的大厦维修工程。据资料显示，目前约有40宗原先聘用鸿毅为维修工程顾问，并已展开维修工程的个案。

市建局指，该40宗个案已展开工程，急需厘清已完工但未支付的工程费用，以及准备新的标书以委聘新的维修工程顾问。市建局将为这些个案提供“过渡”服务，协助聘请“独立工程评估顾问”在短期内尽快作出第三方评估及进行草拟标书的工作，好让在加强版“招标妥”推出后尽快招标聘用新维修工程顾问。

顾问厘清已完工但未支付工程费等　更快透过机制进行招标

市建局会为该40个个案的法团／业主招标。“独立工程评估顾问”的具体工作范畴包括，进场评估承建商已完成的工程但尚未获业主支付费用的环节，让法团／业主向承建商支付，避免业主被承建商追讨并因此陷入法律纠纷；以及拟备重新招聘维修工程顾问的招标文件，并将尚未完成工程的具体资料纳入其中，避免业主因须完成工程的资料不齐全，日后要承受较高顾问标价甚至无顾问愿意承接的风险。

市建局表示，若然法团／业主委聘新维修工程顾问以全面接替鸿毅的监督工作，难免牵涉更长时间的招标及评审等程序；相比之下，“独立工程评估顾问”可为有较急切需要的个案于短期内提供更聚焦的协助，包括厘清已完工但未支付的工程费用，并进行招聘新维修工程顾问的前期准备工作，令个案在加强版“招标妥”推出后可更快透过机制进行招标。

3宗无用“招标妥”　市建局称可以收费服务形式提供支援

约40个个案当中，37个涉及曾使用市建局服务的楼宇。市建局会为该37幢楼宇全数资助聘用“独立工程评估顾问”所涉的额外费用。至于余下个案，由于不属市建局的楼宇维修资助个案，亦不涉及使用“招标妥”，难以纳入资助安排。然而，市建局可考虑以收费服务形式向法团／业主提供聘用“独立工程评估顾问”的技术支援。