大埔宏福苑大火独立委员会今日（30日）举行第二十一场听证会，独立委员会首席代表、资深大律师杜淦堃指出，有居民曾投诉鸿毅及宏业“打龙通”，市建局曾回复不受理，因市建局只负责资助，又著居民向鸿毅查询。负责回复该投诉的楼宇复修部助理经理任立贤作供时指，市建局职权有限，只能站在局方立场处理，面对顾问公司的操守问题，只能向顾问公司或政府部门投诉。

《香港01》宏福苑五级火专页

任立贤于2013年加入市建局，2018年起处理宏福苑招标程序，上司是同在今日作供的市建局楼宇复修部个案经理陈日豪。

宏福苑在2018年聘请注册检验人员（RI），杜淦堃指出，当时市建局制作一份回标价格简报表，并问任立贤有否留意到文件有何不寻常之处。

任立贤指，当时曾发现“鸿毅”误交了建筑师（AP）证书而非RI证书，市建局遂提醒法团鸿毅交错证书，如面试须留意。他承认，市建局不会理会投标价，指“呢个我哋干预唔到，我哋唔理”。

他表示，会向居民解释简报表的作用，提醒留意屋苑规模，如为何部份顾问公司报告需时80日，但部份公司则可在短时间内完成，“如果(价钱)太平，就要自己留意下。”任立贤以买橙作比喻，指“大家街市买𩠌，同一款橙，点解有啲平啲、有啲费啲”，表示会提醒法团留意服务质素。他又同意该简报表不会涉及围标事项。

涉评标内容影响竞争性　市建局不会影响业主拣选RI

2024年8月6日，居民李先生根据鸿毅的承建商分析报告，指承建商只要提供证书，即可有8分满分，认为缺乏可信性，因分数令排名结果扭曲，是“有心人”想帮友好关系突出成绩。

任立贤回复指，招标妥要求评分准则非必要程序，如法团有意采用，必须在招标议决通过。由于评标准则内容是由工程顾问项目所需而定，而评标内容因会影响竞投承办商的竞争性，市建局不会透过任何形式影响业主拣选RI。

杜淦堃指出，去年2月，居民叶先生联同江祥发与李先生就大维修的多项疑问，到市建局办公室投诉，对方表示会将其关注转达给市建局两名独立顾问考虑。他说“之后无之后”；后来叶获告知不会受理投诉，因市建局只负责资助，这类情况不会受理。

而叶先生当时的投诉，其中一项是质疑鸿毅及宏业“打龙通”，惟当时市建局称只负责资助，“叫我哋直接揾顾问⋯⋯我哋投诉嘅就系顾问，你又叫我揾顾问，咁我可以点做？”

称市建局职权有限　顾问操守问题　只能向顾问或政府投诉

面对居民质疑，任立贤当时回复建议居民直接向工程顾问查询，杜淦堃追问当居民质疑顾问与承建商串通时，市建局为何仍建议居民向被指控的一方查询，会否认为回复“好大问题”。

任立贤回应指，市建局职权有限，只能站在局方立场处理，亦只能向顾问查询处理手法；面对顾问公司的操守问题，只能向顾问公司或政府部门投诉。

杜又质疑，市建局回复引用《防止贿赂条例》与投诉有何关系，任指，“我当时唔记得咗点解咁写。”