港岛独立屋豪宅红山半岛在2023年9月世纪暴雨后，发生山泥倾泻，并揭发多户涉僭建。屋宇署向其中一户涉潜建的业主发出清拆令，要求拆除在洋房花园及平台的僭建物。业主向上诉审裁小组提出上诉，遭驳回。业主昨(7日)入禀高等法院，申请司法覆核(HCAL1227/2026)。该业主指，屋宇署可以行使酌情权，在考虑安全问题后，让部份僭建物保留。惟审裁小组采取“一刀切”的态度，认为署方或审裁小组处理僭建物时，让业主改动僭建物并不可行。业主要求法庭颁令推翻驳回上诉的决定，或由全新的审裁小组重新考虑上诉。

申请人为BOLITHO OLIVER ROBERT MORGAN，答辩人为建筑物上诉审裁小组，屋宇署署长和申请人妻子FARLOW MARGARET ANNE，被列为利益关系方。

申请人是52号洋房业主

申请书指，申请人和妻子为红山半岛52号洋房的业主。屋宇署于2023年12月向他们发出清拆令，要求他们拆除洋房的僭建物，申请人于同月向上诉审裁小组提出上诉。

申请人认为僭建物结构上安全

上诉聆讯时，业主不争议涉案构筑物属僭建。惟屋宇署的证人指，若构筑物并非在批准的图则内，署方便会发出清拆令，不论该构筑物是否安全，或会否构成安全风险。申请人的证人则认为，洋房的僭建物结构上安全。审裁小组本年5月驳回上诉，认为审裁小组无权让申请人改动僭建物。

认为屋宇署可行驶酌情权

申请人指上诉审裁小组在法律上犯错，排除申请人改动僭建物。申请人指，屋宇署有责任保护公众，避免他们受危险的僭建物威胁，并可行使酌情权，在考虑安全问题后，让部份僭建物保留。惟审裁小组采取“一刀切”的取态，认为署方或审裁小组处理僭建物时，指业主改动僭建物并不可行。

强调政策目的是要确保健筑物安全

申请人又指，政策的其中一个目的是确保建筑物安全，或减低安全风险。惟署方决定是否发出清拆令时，安全并非其中一个考虑因素。申请人质疑，审裁小组驳回上诉的决定，和确保建筑物安全的政策目的，没有合理关连。

申请人要求法庭颁令推翻审裁小组驳回其上诉的决定，或由不同成员组成的审裁小组重新考虑其上诉。