74岁资深大律师胡汉清，其位于薄扶林别墅被指有僭建物，屋宇署去年发出清拆令，别墅因此被“钉契”。胡早前已就这决定提司法覆核(HCAL 976/2026)。惟胡又指，他去年亦感染金黄葡萄球菌，不良于行，现难于工作之余，亦需支付医疗费用，影响现金周转，原打算以别墅申请二按或加按，故要求署方“解钉”，但署方未有在胡定下的限期前回复。胡昨（29日）再入禀高等法院(HCAL1357/2026)，要求就“解钉”事宜作司法覆核。

申请人为胡汉清，答辩人为屋宇署。

胡在2018年曾要求暂缓清拆令

申请书指，胡约30年前购入位于薄扶林钢线湾沙宣道42号的别墅海日楼某号连两个车位，并于2015年入住。2018年4月，屋宇署和胡委任的授权人士，联合检查单位。署方同年5月指胡的单位有僭建物。署方其后去信胡称会考虑发出清拆令，并要求胡递交还原方案计划书。胡要求署方暂缓清拆令，直至胡的方案被妥善看待，但被署方驳回。

署方2025年突发清拆令并即钉契

胡指署方没作跟进，却在6年半后，即2025年1月发出清拆令。根据清拆令，胡需要2个月还原单位，拆除涉及屋顶上的构筑物等。而单位在土地注册处的登记，亦有显示该清拆令，即“钉契”。其后，胡向建筑物上诉审裁小组提出上诉。

胡称被细菌感染下半身一度瘫痪

此外，胡在2025年3月底突因胸口剧痛入院，4月初情况恶化导致下半身一度瘫痪，检查显示胡感染金黄葡萄球菌，导致脊髓严重感染，目前仍需要坐轮椅出入。胡出院后，其脊髓的细菌感染未完全清除，需定期要做磁力共振扫描（MRI）。

胡称病情令他返回法律界的机会非常低

胡指，他的病况严重影响其现金周转。他于去年约有7个星期住院，出院后需进行物理和复康治疗。因此，他于同年3月起，不能继续其工作。考虑其年纪和身体状况，胡可以重返法律界的机会非常低。此外，胡须承担家中开支，亦要向前妻支付赡养费，而医疗费用加重其经济负担。

因被钉契朋友建议不要做按揭

为减轻经济负担，胡有意以物业申请二按，或从现有按揭增加贷款额。惟胡的财务顾问和一名在银行任高层的朋友，指因单位被“钉契”，建议胡不要这样做。

曾要求撤销清拆令但署方未回应

胡的律师于2026年6和7月，两度去信律政司和屋宇署，要求撤销登记中的清拆令(即解钉)，并著屋宇署在7月17日前回复。律政司则于当天代表屋宇署回复，指屋宇署未能在限期前作决定。

胡指钉契影响其楼价

胡指，要求屋宇署撤销其单位土地登记的“钉契”时，提及他病况影响现金周转、有意申请二按等。惟署方未有考虑该些相关因素，行使酌情权“解契”。

此外，银行考虑是否批出贷款，或潜在买家考虑是否购入该单位时，“钉契”都是其中一个衡量的因素，从而影响楼价。胡指，《基本法》保障私人财产权，但“钉契”则会影响胡使用或处置其单位，故要求法庭颁令屋宇署撤销“钉契”命令。