74岁资深大律师胡汉清的薄扶林别墅被屋宇署指有僭建物，署方去年发出清拆令，胡称他不久后感染金黄葡萄球菌，导致不良于行，故在胡宅加装无障碍设施，方便轮椅出入。胡向建筑物上诉审裁小组提上诉，质疑清拆令有损其私隐权。审裁小组应平衡胡的权利和公众利益，并顾及胡患重病等，检视清拆令有否违宪。小组认无权裁断宪法争议。胡昨（27日）入禀高等法院提司法覆核，要求推翻小组决定及裁定它有权裁断宪法事宜。

申请人为胡汉清，答辩人为建筑物上诉审裁小组，利害关系方为屋宇署。

署方2018年指胡的物业有僭建物

入禀状指，胡约30年前购入位于薄扶林钢线湾沙宣道42号的别墅海日楼9号连两个车位，转名契在1996年3月生效。胡一家在2015年入伙。在2018年4月，胡委任屋宇署作为授权人员进行考察。署方在5月通知胡的律师，其别墅有僭建物，署方会采取跟进行动。

胡疑僭建物在购置时已存在

胡怀疑僭建物早在他购置物业前已存在，然而屋宇署几十年来未有执法，可见涉事僭建物亦从未对公众安全构成任何危险或风险，并无即时清拆的需要。

曾去信要求暂缓清拆令

署方在2018年6月去信胡，指会考虑就胡宅涉建僭建物发出清拆令，并要求胡递交还原方案计划书。胡同月去信请署方暂缓清拆令，直至胡的方案被妥善看待，惜被署方驳回。

6年半后突要求清拆

胡指署方没作跟进，却在6年半后，即2025年1月发出清拆令。根据清拆令，胡需要2个月还原单位，拆除涉及屋顶上的构筑物等。胡随即向屋宇署提出上诉。

胡因细菌感染要轮椅助行

入禀状提到在清拆令发出后，胡在2025年3月底突因胸口剧痛入院，4月初情况恶化导致下半身一度瘫痪，检查显示胡感染金黄葡萄球菌，导致脊髓严重感染，有机会永久伤残，胡目前仍需要坐轮椅出入。

若执行清拆令需要暂离住所半年

胡出院后，其脊髓的细菌感染未完全清除，他每隔2个月需要做磁力共振扫描（MRI）。若感染复发，胡或需要连续接受静脉注射抗生素，此类治疗一般可以在病人家中进行，胡宅已因应医疗需要作大改装，例如在客厅、睡房和浴室安装扶手，方便轮椅出入。此外，胡每天均需进行密集式物理治疗，其住所的地下层的空间因而极其重要，胡留在熟悉的环境有助他康复，没地方可比得上他居住逾20年的家更适合，一旦要执行清拆令，胡需要暂离住所约半年。

胡指清拆令有损其私隐权

胡称他应受《基本法》第29条及《香港人权法案》第14条保障，其家居及私隐有不被侵犯的权利，清拆令有损胡的私隐权。审裁小组应平衡胡的权利和公众利益，并顾及胡患重病等，检视清拆令有否违宪。

要求暂缓清拆令至胡康复为止

胡认为，审裁小组有权延长或暂缓清拆令，直至胡康复为止，甚至推翻建筑事务监督的决定。惟小组指无权处理，代表屋宇署的律政司则持相反意见。小组在2025年9月坚持无权处理宪法权利，维持原有清拆令，并著胡提出司法覆核。

胡现要求法庭撤销审裁小组的决定，宣告审裁小组有权裁断宪法事宜，并指示小组重新考虑决定。

案件编号：HCA 976/2026