宏福苑大火后，楼宇大维修成为关注。房屋经理学会今日举行传媒午宴，学会支持政府改革旧楼大维修，但学会会长黄宝珍认为，限制授权票持有量未能杜绝假授权，建议政府加强认证机制，例如以“智方便”个人码确认业主身份，以及研究引入电子投票的可行性。

至于日常大厦管理，司库林宇轩指，现时每年渗水办接到约4万宗举报，楼下业主要证明渗水源头有困难，提到新加坡以水向低流为原则，要求楼上单位自证非渗水源头，并有专门机构作裁定，认为本港可展开相关讨论。

香港房屋经理学会针对本港楼宇老化问题提出倡议，强调楼宇须具备妥善管理、维修资金及专业把关。学会全力支持政府改革旧楼大维修，包括及早介入“三无大厦”工程由政府代为统筹、设立专责部门、中央资料库打击围标等。学会又促请政府立例，要求大厦设立强制维修基金，由日常管理费拨备用作日后大维修，减轻日后集资负担。

惟针对限制个人持有授权票数量上，黄宝珍认为单纯限制数量，未能杜绝假授权，而实际操作上亦有困难，例如投票时才发现有人超额，难决定哪一张授权是有效或无效，尤其是各单位业权份数又可能不一。她建议政府，以“智方便”个人码确认业主身份，以及研究引入电子投票的可行性。

在物业日常管理上，学会欢迎将“联厦联管”计划扩展至全港，建议政府向参与的物管公司提供资助及分担风险。学会司库林宇轩则指，现时每年渗水办接到约四万宗举报，楼下业主要证明渗水源头有困难，而且相关追讨仅限于民事，物管公司介入仅为义务，无法解决争拗。

他提到，新加坡以水向低流为原则，要求楼上单位自证非渗水源头，并有“分层地契局”作裁定，认为本港可展开相关讨论。他又指，每户都是别人的“楼上”，同时亦是别人的“楼下”，认为做法公平。