今日（21日）是居屋2025首日拣楼日，早上9时已有不少首批拣楼者到乐富房委会客户服务中心选购单位。其中今期楼王启德启阳苑最受欢迎，约上午11时已经有近6成单位被选走。

有受惠“家有长者优先选楼计划”的买家首抽居屋即被抽中，更选中楼王启德启阳苑的二十几楼中高层单位，对结果感到高兴并松一口气。亦有受公屋富户政策影响的买家需要由公屋改住居屋，又坦言负担不到启阳苑昂贵的售价，故对锦田汇熙苑较有兴趣。

今期“居屋2025”共推售包括启德启阳苑及将军澳影辉苑等五个全新屋苑，提供近7000个单位，亦会有约400个单位作重售。单位实用面积介乎281至560平方呎，售价约150万元至480万元。

今次居屋的拣楼次序为先让受房委会清拆计划影响的家庭申请者拣楼，然后为“家有长者优先选楼计划” 及“家有初生优先选楼计划”的申请者，再轮到一人申请者。

受惠“家有长者”买家首抽居屋即中奖：启德价钱贵但合理

本身住南区的冼先生受惠于“家有长者”计划，首次抽居屋就一击即中，更选中楼王启德启阳苑的20几楼中高层单位。冼生对结果感到高兴，形容“松一口气”。虽然启阳苑平均呎价冠绝5个屋苑，但他认为屋苑位置邻近宋皇台站，交通亦较其他选择方便，形容价钱虽然贵，但尚算合理。他指将来打算一家两三个人居住，故只是选购了启阳苑最小的单位，实用面积281呎。

启阳苑价钱较贵　称全家一起努力供楼

于下午拣楼的黄小姐目标同为楼王启阳苑，亦受惠于“家有长者”计划后，抽了约6年居屋今年终于抽中。黄小姐现时一家五口住在面积约300呎、位于九龙的公屋，希望下午能选中启阳苑较大单位。

她又指，启阳苑附近有港铁站、商场、启德体育园等基建，“佢咁方便，咁价钱一定要高啲”。被问到会否担心供楼会有经济压力，黄小姐笑说：“我家婆帮手。”，又指会“全家一起努力（供楼）”。

公屋富户称挨贵租感“被迫迁”

本身住沙田区公屋的卢先生近年受公屋富户政策影响需要挨贵租，形容系“被迫迁”，“三个人做嘢三个人就一定过，三个人点揾三万几蚊 (入息要求)”，批评该政策“非常之有问题”。

尚未拣楼的卢先生坦言负担不起启阳苑昂贵的售价，暂时对锦田汇熙苑较有兴趣。他又预期将来供楼会有经济压力，唯有“见步行步”。