中环文创商场PMQ元创方租约2028年底届满，有议员关注近年商场的出租率、总入场人次以及将来发展方向等。文化体育及旅游局今日（4日）书面回复指，过去五年元创方的平均出租率均维持八成以上，25/26年度更达98%，为历年最高，不过，当中设计及创意产业商户占比则呈下跌趋势，上年度仅占85%；玩具及STEM教育则占6%。
当局指，25/26年度有约245万人次入场，为近5年最高，又指元创方租约将于28年底届满，会适时考虑元创方的未来发展和定位。

局方指，过去五年元创方的平均出租率均维持八成以上，而25/26年度出租率更高达98%。商户组合及实际使用楼面面积比例方面，近年有关设计及创意产业的商户呈下降趋势，反而有不少有关玩具及STEM教育的商户进驻。

管理公司自负盈亏　考虑设计水平、商业可行性

局方解释，元创方管理公司以自负盈亏方式营运及管理，并在租户甄选方面考虑一系列因素，包括申请公司的设计水平及创意内涵、商业可行性，以及参与及贡献元创方社群，例如包括举办活动、开放工作室等，以引入具市场吸引力及能带动人流的租户。

非本地访客持续升　去年占约4成

过去五年“元创方”的总入场人次近年呈上升趋势，25/26年度有约245万人次入场，为近5年最高，而非本地访客占比亦有上升，25/26年度入场人次中有近4成为非本地旅客。

局方指，“元创方”的主要收入来源是租金收入及同心基金的捐款以用于日常营运，“元创方”亦有向文体旅局辖下文创产业发展处“创意智优计划”就推广本地创意产业发展的项目申请资助，在过去五年共有21个项目获批，获资助总额约为1亿5千万元。

元创方租约28年底届满　局方：适时考虑未来定位

元创方新的租约将于2028年底届满，局方指会适时就元创方的营运表现、财务可持续性、绩效指标等各方面进行检讨，以考虑其未来的发展和定位。

局方指，政府目前正致力推动将元创方与大馆、中环街市及邻近景点整合，发挥协同效应，如古迹办举办免费导赏团行走以上历史建筑，旅发局将元创方及周边地标纳入“旧城中环”四条主题深度体验路线，吸引市民及旅客探索当地的历史文化，以拓展文创产业的经济与旅游效益。