大埔宏福苑同以“宏业建筑工程有限公司”，作为大维修承办商的屯门怡乐花园，今晚（9日）召开特别业主大会，议决终止宏业的大维修合约，以及商讨处理大厦外墙棚架事宜。业主在会上以逾96%赞成的大比数，通过终止宏业的大维修合约。

早前有居民关注，与宏业签订的“履约保证书”正本不知去向，担心一旦宏业违约，无法追回700万元履约保证金。今晚的特别业主大会上公布，大厦管业处已于今年1月6日，接获渣打银行来信通知，指约700万元的履约保证金，已于1月5日存入大厦业主主案法团的渣打银行户口。

另外，特别业主大会上亦讨论如何处理怡乐花园各大厦外墙的棚架，屋苑管业处表示，屋宇署已于本月6日，到场检查棚架，发现有欠妥及损坏，要求尽快修茸或拆除受损棚架。出席今晚会议的屋宇署代表亦称，人员视察后，认为棚架不论高、低的位置均有问题，包括有竹枝出现裂痕，亦引述屋苑管业处称，早前曾有竹枝飞堕到楼下，故屋宇署的建议是拆除棚架，亦已于1月8日向管业处发信要求拆棚。

有居民则提出，曾多次就拆除棚架招标均未获回应，问屋宇署可否协助安排拆棚。屋宇署代表回应称，政府有注册承建商名册，如屋苑需要找人入标，可根据该名册安排，署方不会推廌特定承建商；若棚架摇摇欲坠，署方可即时安排人手处理，但只会是“掹返𠮶支棚出嚟”的程度。