施政报告｜摩通﹕若楼市政策力度不及预期　地产股或获利回吐

特首李家超将于下周三（17日）公布新一份施政报告，外界关注届时政府会否有新措施刺激本港楼市。摩根大通发表研究报告指，市场憧憬或放宽新资本投资者入境计划、住宅物业印花税及设立购房资金通计划。

不过该行对于当局，会否一次过推出所有措施存有疑问，认为现时楼市已见回稳迹象，若最终出台的政策力度较预期弱，施政报告公布后地产股或出现短期获利回吐。

若减息符预期　地产股跑输大市

该行又指，发表施政报告翌日联储局亦将公布议息结果。根据过往纪录，若减息符合预期，香港地产股表现普遍逊于大市。

看好恒地及信和

惟摩通对本地地产行业未来一年前景仍持正面看法，建议可趁低吸纳，在发展商中较看好恒基地产（0012）及信和置业（0083）。收租股方面，建议风险胃纳较低投资者选择太古地产（1972）及领展（0823），同时认为恒隆地产（0101）及九龙仓置业（1997）有较大上行空间。