由2026年2月28日起，用于物业交易支付的“置易付”安排，将扩展至香港的二手住宅物业买卖。汇丰发言人表示，支持将置易付这项物业交易支付安排扩展至二手市场，相关方案能以更高的速度、安全性及便利性提升交易流程，同时协助客户应对突如其来的付款挑战。这与汇丰致力于透过数码创新及全面服务，支持客户实现置业目标的承诺一致。期待与合作伙伴携手，确保这项新安排顺利推行。

中银香港：逾七成半的转按交易均选用置易付

中银香港个人金融产品部副总经理刘宝萍表示，自2022年推出住宅物业转按交易置易付电子支付方案以来，一直受客户认可，至2025年年末，该行逾七成半的转按交易均选用置易付。中银香港欢迎置易付的适用范围将扩展至二手住宅物业买卖，此举不仅保障客户的按揭款项安全，同时提升按揭流程效率，有助推动按揭业务数码化。

渣打香港兼大中华及北亚区行政总裁禤惠仪表示，渣打银行一直积极参与及配合置易付电子物业交易支付安排的落实，并在去年完成二手住宅物业交易的测试。事实上，自置易付2022年在物业转按交易推出以来，渣打客户的采用率亦有稳步提升。随著此支付安排进一步推广至二手住宅物业买卖，相信未来会有更多市民采取此更安全、便捷的电子支付方式，为买卖双方提供更大保障。

星之谷：物业按揭资金风险“归零”

星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉对此表示欢迎，认为相关安排将大幅提升物业交易的资金安全，进一步强化公众对物业成交程序的信心。

庄锦辉指出，新安排将物业按揭的资金风险“归零”。按揭贷款可由“银行对银行”直接转账，资金毋须经过律师楼托管账户，消除因第三方因素导致资金被冻结的潜在风险，为买卖双方提供最坚实的保障。

庄锦辉补充，过去3年的转按个案中，逾1.5万宗已采用PAPT安排，运作过程非常流畅。根据去年成交量显示，二手私人住宅物业买卖占整体成交宗数约三分之二，反映将计划扩展至二手市场后，将有效为主流楼市交易筑起安全网。

至于物业交易中的首付尾数，目前买家仍需预先交予买方律师楼。庄锦辉提醒，买家可考虑开立银行本票予卖方，并将本票交由律师楼托管，而资金并未交予律师楼，以确保每个交易环节均获得保障。

经络：解决以往物业交易中资金结算缓慢问题

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，“置易付”是一项优化物业交易的安排，顺应现今数码支付的新趋势，现由转按交易进一步扩展至二手住宅物业买卖，为该类物业交易的买卖双方提供高效率且安全的双重保障。

相比传统支付方式，“置易付”透过银行间电子支付系统（CHATS），大幅优化按揭贷款资金流向，不仅带来省时快捷的支付体验，亦能有效降低相关支付风险。卖方更有望在成交日完结前收取余款，解决以往物业交易中资金结算缓慢的问题，切实保障买卖双方的合法权益。

曹德明续指，“置易付”由转按交易扩展至二手住宅物业买卖，进一步为更多客户提供优质的选择。加上其严谨且清晰的指引，不仅确保交易的规范性及避免潜在风险，亦为楼按市场缔造更安全、有序的交易环境，并能加速本港物业交易的数码化转型，提升市场竞争力。

中原王美凤：免过去曾出现律师楼营运或被冻结资金问题

中原按揭董事总经理王美凤表示，“置易付”（PAPT）扩展至二手住宅物业买卖，买方的按揭金额会由按揭银行透过即时支付结算系统（CHATS）”直接过数至卖家之按揭银行及指定银行户口，除了让流程更直接快捷外，无须如以往需经由律师楼处理转帐有关金额，同时亦可避免过去曾出现律师楼营运或被冻结资金问题而令按揭放款交付甚至交易顿时受影响。

换句话说，“置易付”（PAPT）一方面可紧贴交付电子化步伐让过程更快捷直接及安全，同时亦可避免经由律师楼暂管过大金额之不可预期风险，改由银行之间直接过数，可为客户在按揭流程上增加保障及避免万一流程中断之风险，相信客户在了解有关安排细节后，会乐于选用新安排以增加保障及效率。

王美凤指出，“置易付”（PAPT）首阶段于2022年7月推出，主要适用于住宅物业的转按交易及加按套现，运作顺畅有效，银行积极鼓励转按客户采用PAPT，而客户亦普遍乐于接纳此新方式，原因是对客户更具保障且更安全直接，故此PAPT于转按流程已广泛使用。王美凤续指，过去几年转按及加按交易“置易付”（PAPT）安排已经为银行及客户累积经验，相信最新延至二手住宅交易之安排可较易衔接畅顺，客户亦较易适应及接纳新安排做法。相信当局在累积一定经验后，未来会再将置易付安排延至一手买卖交易及其他商业楼宇类别。