领展房托（香港股份代号：823）的管理人领展今日（22日）宣布，已与Aware Real Estate达成协议，出售位于澳大利亚悉尼的100 Market Street的50%股权，作价约2.26亿澳元。

100 Market Street位于悉尼核心商业区，该物业楼高10层，总可出租面积28,339平方米。该物业目前全数租出，优质租户组合包括一家S&P/ASX 100指数成份股房地产投资公司、一个澳大利亚联邦政府机构及一个主权基金。物业享有便捷的交通网络连接，并荣获5.5星NABERS能源评级。

领展补充 ，澳大利亚依然是领展重要的投资市场，在当地拥有优质的零售及写字楼资产组合，包括位于悉尼的Queen Victoria Building、The Galeries及The Strand Arcade的权益。

是次交易预计将于2026年第三季度内完成，并由莱坊（Knight Frank）及戴德梁行 （Cushman & Wakefield）代理。

领展执行董事兼首席投资总裁宋俊彦表示：“是次交易体现领展积极优化资产组合、审慎推进资本循环的策略，专注于发挥在亚太区持有及管理零售资产的核心优势。交易让我们引入新的资本伙伴，降低相关投资比重，同时继续按协议为项目营运提供管理服务。在符合监管要求及视乎市场估值情况下，我们拟将交易所得款项用作基金单位回购，以及重新投资于亚太区核心零售物业组合，贯彻聚焦核心业务的方向。”