太古（0019）及太古地产（1972）今日（6日）公布中期业绩，太古经常性基本溢利增48%至69.69亿元，而太古地产经常性基本溢利增加36%至46.61亿元。

太古公司及太古地产主席白德利在业绩会上表示，集团旗下三个商场上半年均录得100%出租率，当中太古广场及东荟城销售额更录得同比增长15%。对于近年港人北上消费热潮，太古地产行政总裁彭国邦直言，对旗下零售业务影响不大。

续沽非核心资产　千亿投资核心市场不变

对于市场关注集团加速出售非核心资产或调整业务重心。白德利透露，集团过去至少五年的策略执行良好，旗下太古地产已成功回收超过600亿元非核心资产，并以理想价格完成交易。集团会继续以机会主义方式出售非核心资产。

另外，太古地产于2022年3月所规划的总值1000亿元投资计划，资金主要投入中国内地、香港及东南亚等核心市场。白德利指，目前并无理由停止在区内的投资，对现有发展方向感到满意。

写字楼负续租租金比率收窄　料太古广场明年转正

香港写字楼方面，彭国邦表示，下半年负续租租金比率在上半年已见收窄，尤其是太古广场受惠于中环核心区出租率回升。他预期下半年调整幅度将进一步收窄，太古广场已录得正面租金增长，目前出租率达98%，并预计明年可出现正续租租金比率。太古坊出租率维持在90%以上，但在未来仍可能维持负续租租金比率。另外，集团采取中长期投资策略，强调能稳健渡过经济周期。

彭国邦：港人北上对商场业务影响不大

对于近年港人北上消费热潮，彭国邦直言，对旗下零售业务影响不大。另外，集团在中国内地零售物业组合上半年表现强劲，他指出，整体销售额同比上升超过22%。其中三里屯相关项目销售增长逾60%，其他重点项目更录得超过80%的升幅。进入七月，部分地区受暴雨及极端高温影响，销售增速略为放缓，但整体零售表现仍保持健康，因此对下半年及全年余下时间的前景维持信心。

中东地缘政治加剧成本波动　预先采购原材料减压

有关中东地缘政治对太古可口可乐业务的影响，太古可口可乐有限公司总裁苏薇表示，预期地缘政治环境将持续波动，原材料价格仍有不确定性。上半年铝价及燃油价格上升，燃油成本亦间接推高PET成本。集团透过预先采购原材料及商业举措，成功减轻成本压力，降低原材料价格波动对整体业绩的影响。

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