英皇中环The Unit Soho出租率逾9成　短期推般咸道28号、涉117伙

英皇酒店集团旗下位于中环半山奥卑利街租赁式住宅项目The Unit Soho，今（28日）开放示范单位。项目目前出租率超过9成，平均呎租约100元，现时余下5伙单位待租。

个别单位呎租高见120元

英皇国际副主席杨政龙表示，项目自去年8月推出以来，深受内地专才欢迎。最新出租率超过9成，当中两房单位最欢迎。呎租亦有明显提升，平均呎租由去年的82元上升至今年约100元，个别单位更高见120元。项目现余5伙待租，分别为2伙一房及3伙两房单位，意向呎租约100元。客源方面，则半数为本地客，亦不乏内地专才客及外籍人士。

短期内推般咸道28号项目、料提供117伙

集团其他新盘部署方面，他指过往东半山宏德街1号及香港仔澄天销情理想，仅余天台特色单位待沽。观乎息口向好及施政报告等利好消息浮现，集团将加快推盘步伐，部署短期内推售西半山般咸道28号住宅项目，合共117伙。

预测下半年楼市量价齐升、看好租赁市场

谈及楼市看法，杨政龙料下半年楼市向好。他分析，相信9月美联储议息结果将为市场带来好消息。加上相信施政报告酝酿“购房通”及放宽印花税等，届时将提振楼市，下半年量价齐升。

至于租务市场，他补充，政府各项人才计划热烈，来港专才数量庞大，推动住宅租金向上。另外，香港IPO市场活跃，吸引跨国金融机构及科技巨头加快在港扩展，大量高薪专业人士来港，因此看好租赁市场及租金回报率。

中环The Unit Soho全盘69伙

项目共有69伙单位，实用面积由351至564平方呎，户型涵盖一房至两房，另设6伙特色户。租客可选择连家私租入或自置家私。