盛汇李根兴6680万沽金马伦道舖　1年半帐升6%、扣使费平手离场

今年多次蚀让沽舖的盛汇商舖基金创办人李根兴，最新再以6,680万元沽出尖沙咀金马伦道舖位，较一年半前买入价帐面升值约6%，预计扣除使费平手离场。

上述舖位为尖沙咀金马伦道17号A及B舖，面积约1.950平方呎，新近以6,680万元沽，成交呎价约3.4万元。现租户为面家及饮品店，月租共约24万元，回报率约4.3厘。

2024年2月买入价6300万

盛汇商舖基金于2024年2月，以6,300万元向“小巴大王”马亚木家族购入，其后曾以分拆两舖放售，叫价合共约9,000万元。是次沽货帐面获利约380万元，升值6%，惟若扣除印花税及佣金等使费，预计实际上仅平手离场。

上一手业主为“小巴大王”马亚木

至于上一手业主“小巴大王”马亚木，早于2004年9月以5,370万元买入，持货20年帐赚570万元。

盛汇商舖基金近月开始再度加快沽货，其中一宗为8月份，以以640万元售出大角咀合群街地舖，持货4年帐面蚀510万元或44.3%，亦成为该基金今年最大蚀幅个案。