土瓜湾壹沐设逾2.8万呎会所连园林　首轮沽75伙、三成为内地客

恒地（0012）旗下土瓜湾道住宅项目壹沐HIGHWOOD第一期，于周日（14日）首轮销售148伙，即日沽75伙，套现4.9亿元。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，首轮沽出的75伙，平均成交价为655.9万元，平均呎价约18,281元，当中普通话拼音买家及投资者各占三成。

料楼价年内2至3%上落

被问及新一份《施政报告》或未有推出楼市有利好措施，林达民表示，目前楼市气氛良好，人才入境计划、投资移民计划，以及留学生在港读书亦对楼价及租金有支持，料年内楼价有上落2至3%。

另外，壹沐提供会所连园林空间逾2.8万平方呎，当中以三维立体景观设计打造约 8,500 平方呎的沉浸式生态园林空间，另园林亦设两座以落地玻璃包围的圆亭。

两年前以底价10.71亿统一业权、每呎地价1.15万

翻查资料，恒地于2023年6月透过强拍，以底价10.71亿元统一土瓜湾落山道72至76号、及土瓜湾道72至76B号等一篮子业权，以重建后楼面约92,582方呎计，每呎楼面地价11,568元。