公务员憧憬施政报告利好后市　斥565万买将军澳旭辉台三房

市场憧憬施政报告带来利好楼市消息，部分买家加快入市步伐。将军澳旭辉台一伙三房单位最新以565万元沽出，呎价9,247元。原业主早于2004年买入单位，帐面获利365万元，单位升值1.8倍。

美联物业高级分区营业经理林健伟表示，该单位为旭辉台1座高层G室，实用面积611平方呎，属三房间隔，座向东北。单位原以590万元放盘，近日获新买家洽询。

据悉，新买家为公务员，因期望新一份施政报告或带来有利楼市的措施，睇好后市走势，希望把握入市良机。加上心仪单位景观开扬，布局实用，而且保养企理；最终与业主议价后以565万元成交，减价25万元，折合呎价9,247元。

单位属市价成交

代理指，是次单位属市价成交。屋苑对上一宗同类成交于本月初促成，一伙2座高层D室，实用面积相同，以575万元成交，与是次单位成交价仅相差10万元。

原业主于2004年12月以约200万元购入单位，持货约21年，是次转手帐面获利约365万元，单位期内升值约1.8倍。