施政报告后首宗二手　沙田希尔顿中心三房625万沽　呎价13158元

【施政报告2025/李家超/施政报告】行政长官李家超周三（9月17日）早上11时发表新一份施政报告。沙田希尔顿中心即录一宗二手成交，有买家斥625万元买该屋苑三房，上手持货15年转手帐面大赚310万元。

中原高级分区营业董事伍锦基表示，是次成交为沙田希尔顿中心一伙高层8室，实用面积475平方呎，属三房间隔，坐向西北，外望山景。 原业主于今年8月以约660万元叫价放盘，在施政报告后即以至625万元成交，呎价13,158元。

参考对上同类型成交为D座6楼8室，实用面积475平方呎，于今年3月553万元沽出，呎价11,642元。

持货15年转手帐面赚310万

据知，原业主于2010年8月以315万元购入，持货15年，是次转手帐面赚310万元，单位期内升近1倍。伍锦基补充，本月屋苑成交宗数3宗，成交平均呎价13,508元。至于上月成交宗数宗数1宗，成交平均呎价12,694元。