楼价持续回升，部分投资者出动短炒物业获利。屯门锦晖花园一伙三房单位，最新以402万元成交，呎价约7,486元。原业主持货逾三个月，帐赚32万元离场，楼价期内炒高约8.7%。若计入使费，料实赚约24.3万元。

美联物业屯门区域营业董事梁浩文表示，上述成交单位为锦晖花园4座高层D室，实用面积为537平方呎，属三房间隔。据悉，原业主于六月买入后即放盘，原开价405万元，其后获区内用家洽购。

该买家仅议价3万元，单位终以402万元沽出，呎价约7,486元。据放盘相片可见，单位空间阔落，附企理装修，惟地砖轻微发黑。

↓↓锦晖花园4座高层D室↓↓

估价范围内成交

另据网上银行对该物业进行估价，恒生网上估价为388万元，而中银估价为402万元，即该单位于估价范围内成交。

三个月短炒　楼价升值约8.7%

翻查资料，原业主今年6月以370万元购入单位，持货逾三个月，帐面升值32万元或约8.7%。若计入佣金等使费，料实赚约24.3万元。