近期楼市成交回暖，有长情业主持货22年转手，帐面劲赚485万元离场。北角富雅花园三房连主人套房“沙士货”新近以675万元沽出，呎价11,029元，单位期内升值485万元。

世纪21联席董事蔡嘉骏表示，是次成交为北角富雅花园金枫阁中层E室，实用面积约612平方呎，属三房连主人套房设计，望向南开扬楼景单位，原业主最初以758万元叫价放盘，单位最终减价83万元或约11%，终以675万元沽出，呎价11,029元。

22年帐升485万

另据中银网上银行估价，上述单位估价为692万元，而恒生估价则为705万元。即最新成交价较估价低2.4至4.3%。

据知，原业主业主于2003年12月以190万元购入单位，持货至今22年，是次转手帐面大幅升值485万元，单位期间升幅2.5倍。