舖王邓成波家族再有物业沦为银主盘大蚀让。邓氏家族旗下尖沙咀金巴利道80号全幢酒店银主盘，新近落实以1.18亿元沽出，较2018年买入价3.3亿元，大幅贬值约2.12亿元，蚀幅约64%。

有市场消息透露，上述酒店为知名连锁时钟酒店“维记”，即“爆房圣地”维多利亚时钟酒店（Hotel Victoria），在上址经营超过20年，而酒店新买家为来自内地背景的教育机构，未来有机会把全幢改装为学生宿舍。

上述物业位于尖沙咀金巴利道80号全幢酒店，地盘面积约1,897平方呎，总建筑面积约19,923平方呎。在今年3月份，项目连同现有宾馆牌照一并放售，其中1楼至12楼可提供45间客房，而低层地下及高层地下楼层则为商舖。

可作学生宿舍、酒店或服务式公寓营运

据了解，物业地下的商舖现租予一所食肆。另外，物业为尖沙咀目前市面上唯一完整业权及“平价”放售的全幢物业，项目附宾馆牌照一并放售，可作学生宿舍、酒店或服务式公寓营运。

“维记”1986年开业、广为人知“爆房圣地”

据了解，该全幢酒店为知名连锁时钟酒店“维记”，即维多利亚时钟酒店（Hotel Victoria），该酒店品牌于1986年开业，在一众70后至90后之中最广为人知的“爆房圣地”。

消息：短期内仍由“维记”继续营运

消息人士透露，上述酒店新买家为来自内地背景的教育机构，见近年区内不少物业被投资者买入并改装学生宿舍，因此未来也有机会把全幢改装为学生宿舍。不过目前维多利亚时钟酒店依然承租该幢酒店，而且上述交易尚未完成，因此短期内依然会由“维记”继续营运。

2019年买入价3.3亿

资料显示，邓成波家族于2019年以3.3亿元购入，购入后一年即叫价3.88亿元求售。去年11月售价已大幅调降至2亿元，该叫价已较买入价低40%，但仍未获成交。