新地（0016）旗下启德天玺．天第2期今日（11月19日）进行次轮价单销售56伙，经核数后共接获2,176个购楼意向登记，以价单发售56伙计，超额认购逾33倍。

【16:37】 市场消息透露，次轮价单销售56伙已沽清

【14:20】 市场消息透露，该盘暂沽55伙

【13:42】 美联布少明：料入伙后呎租70元

美联物业高级董事布少明，预料次轮销售亦可望即日沽清，是次入票的美联客源分布，5成买家为本地客，5成买家为内地客，当中不乏长线投资客，占比亦高达5成，预期项目入伙后呎租可达约70元水平，租金回报料约4厘。

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【11:37】 中原陈永杰：相信可即日沽清

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，第一轮价单销售1Q清台，证明了项目受欢迎程度。今次发展商销售安排主要惠及用家及长线投资者，其收租回报可达4厘，今日出席的本地及普通话拼音买家各占半。是次销售的56间相信亦可即日沽清。

次轮价单开卖56伙　入场费653.54万

次轮价单销售56伙，推售单位均为一房间隔，实用面积由296至308平方呎，扣除最多14%折扣及优惠后，折实售价由653.54万元至985.2万元，折实呎价由21,712元至31,987元。该批单位以价单价计算市值超过4.9亿元。

入场售价及呎价最低的单位为第1座5楼B1室，实用面积301平方呎，一房间隔，折实售价为653.54万元，折实呎价21,712元。