北部都会区再有大型住宅申请，有财团就元朗逢吉乡一幅地皮，申请兴建两幢分层住宅，多达1,439伙，预期竣工年份为2035年，即是北环线主线落成后一年。

上述地皮为元朗逢吉乡丈量约份第 107 约多个地段和毗连政府土地，位于元朗逢吉乡，邻近凹头站、沙埔公营房屋发展项目，拟由“工业（丁类）”、“住宅（甲类）”及“农业”地带改划至“住宅（甲类）1”地带。

落成后总楼面47万呎、容纳3886人

地盘面积约78,471平方呎，当中政府土地占约248平方呎，拟以地积比率6倍发展两幢楼高47层至49层的住宅大厦，落成后总楼面面积约470,826平方呎，涉及1,439伙，预计可容纳约3,886人，平均每伙面积约327平方呎。

申请人：望利用沙埔公屋项目基础建设优势、释放发展潜力

申请人Allex Development Limited指出，随著元朗新市镇以东地区（包括蚝洲、东成里、凹头、沙埔及逢吉乡）正在不断变化的规划和发展背景，它们被视为元朗新市镇的合理延伸。申请人希望利用就发展沙埔公营房屋而改善的基础建设之优势，逐步淘汰现有棕地作业并释放申请用地的发展潜力，将申请用地改划至住宅用途。